Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, ОАО «НИКЗ» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 945 кв. м в районе кадастрового квартала №, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Ново-Иерусалимскому кирпичному заводу передан в бессрочное пользование земельный участок площадью 59,06 га, включающий в себя территории завода и жилпоселок, ДД.ММ.ГГГГ протоколом совместного заседания администрации АООТ «НИКЗ» и первичной профсоюзной организации АООТ «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» ей выделен земельный участок площадью 945 кв. м под ведение огородничества в бессрочное пользование. С этого момента она пользуется участком открыто, добросовестно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители Администрации г.о. Истра, ОАО «НИКЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая следующее. 

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Ново-Иерусалимскому кирпичному заводу выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей под территории завода и жилпоселок общей площадью 59,06 га (л.д. 37).

Согласно выписки из протокола совместного заседания администрации АООТ «НИКЗ» и первичной профсоюзной организации АООТ «НИКЗ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок для ведения огородничества из земельного участка находящегося на праве бессрочного (постоянного) пользования землей у АООТ «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» - Постановление Главы Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ №, под ведение огородничества для собственных нужд семей работникам завода (л.д. 7).

Постановлением Главы Истринского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении Открытому акционерному обществу «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. В соответствии с указанным Постановлением прекращено право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 392700 кв. м по адресу: 

<

адрес> из земель государственной собственности; разделен земельный участок площадью 590600 кв. м, расположенный: 

<

адрес> с КН №, с видом разрешенного использования – под территорию завода и жилпоселок из земель государственной собственности на три земельных участка: земельный участок площадью 5000 кв. м с видом разрешенного использования – под жилпоселок из земель государственной собственности; земельный участок площадью 392700 кв. м с видом разрешенного использования – под жилпоселок из земель государственной собственности; земельный участок площадью 192900 кв. м с видом разрешенного использования – под территорию завода из земель государственной собственности (л.д. 38-39).

Из ответа Администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что оформление земельного участка будет возможно только после утверждения в установленном порядке генерального плана с/пос. Лучинское, определяющего точные границы населенных пунктов (л.д. 26).

Постановлением Главы Истринского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № образован земельный участок площадью 192900 кв. м с КН № с видом разрешенного использования – под производственную территорию завода (л.д. 40). 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 214 ГК РФ, положениями пункта 1 статьи 16 ЗК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как установлено судом, предусмотренные указанным законом документы на земельный участок у истца отсутствуют. Документы, подтверждающие, что земельный участок предоставлялся в установленном законом порядке в бессрочное пользование для ведения огородничества в материалах дела отсутствуют также. Надлежащих доказательств существования земельного участка более 15 лет в границах и площади, указанных кадастровым инженером ФИО3, не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 945 кв. м в районе кадастрового квартала № – не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 945 кв. м в районе кадастрового квартала №, в соответствии с геоданными, приведенными в таблице:

№ точки

Х

У

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

- оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.