Дело № 2-1857/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Копейск Челябинской области 13 июля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Муратова С.М.,

при секретаре Аникеенко З.П.,

с участием помощника прокурора г. Копейска Челябинской области Кожевниковой Н.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной в АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА. В жилом доме также зарегистрирован супруг истца – ФИО3 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, личных вещей в квартире не имеет. 

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем просит выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1, участвующая в судебном заседании, на иске настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом. 

В силу статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в АДРЕС на основании свидетельства о регистрации права серии НОМЕР. В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, согласно которой собственником квартиры, расположенной в АДРЕС является ФИО1. 

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО2, что выпиской из поквартирной карточки. 

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, в добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2 не снимается. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ФИО2 нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является юридически значимым обстоятельством для данного спора, поскольку не влечет сохранение права пользования квартирой. 

На основании изложенного, суд считает, что следует выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, поскольку его регистрация в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Копейский городской суд Челябинской области.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Муратов С.М.