Дело № 2-3394/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 16 ноября 2017 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Дедовское ЖЭУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Дедовское ЖЭУ» обратилось в суд с данным иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья (ТО газопровода, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, антенна, лифт) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена)

В обосновании иска указав, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), и являются пользователями оказываемых жилищно-коммунальных услуг на условиях договора социального найма. 

Данное жилое помещение находится в управлении УК МУП «Дедовское ЖЭУ». 

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный выше период в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). 

В судебном заседании 23.10.2017г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4. 

Представитель истца МУП «Дедовское ЖЭУ» ФИО7, действующая на основании доверенности от 18.01.2017 г., в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Указала на то, что собственники жилого помещения оплачивают за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья (ТО газопровода, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, антенна, лифт) в том же объеме, что и лица занимающие жилое помещение на условиях договора социального найма. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали. Указали, что в связи с трудным финансовым положением не смогли оплатить образовавшуюся задолженность.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 с (Дата обезличена), ФИО2 с (Дата обезличена)., ФИО3 с (Дата обезличена). и несовершеннолетняя ФИО5, (Дата обезличена).р., с (Дата обезличена).

Из материалов дела усматривается, что на вышеуказанное жилое помещение между жилищной организацией и ФИО1 был заключен договор социального найма (№) от (Дата обезличена) 

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан (№) от (Дата обезличена) Администрация городского поселения Дедовск Истринского муниципального района Московской области передала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в общую долевую собственность, по 

<

данные изъяты> доли гражданам: ФИО2, (Дата обезличена) г.р., ФИО5, (Дата обезличена) г.р., ФИО4, (Дата обезличена) г.р., и ФИО6, (Дата обезличена) г.р. 

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> (№) и 

<

данные изъяты> (№).

МУП «Дедовское ЖЭУ» является управляющей компанией для указанного дома. 

Согласно договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (№) от (Дата обезличена), заключенному между ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» («ЕИРЦ») и МУП «Дедовское ЖЭУ» (Управляющая организация), «ЕИРЦ» от имени и за счет Управляющей организации производит начисление и сбор денежных средств граждан за жилищно-коммунальные услуги, проживающих в многоквартирном доме (адрес). Срок действия договора с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 10 ст. 155 ЖК РФ определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ определяет обязанность вносить плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из лицевого счета квартиросъемщика и справки о начислениях и оплате по лицевому счету (№) усматривается, что по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено законом.

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате ответчиками не погашена.

В совокупности исследованных в судебном заседании доказательств и положений закона, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4 как собственники жилого помещения в спорный период с (Дата обезличена) г. по (Дата обезличена) и ФИО1, ФИО3, зарегистрированные в спорном жилом помещении как члены семьи собственников в силу закона должны нести солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. ФИО1 и ФИО3 в соответствии с нормами закона, имели равные с собственником права пользования жилым помещением и должны нести равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики меры по погашению задолженности по квартплате не приняли. Документов, опровергающих сведения, представленные истцом, о сумме задолженности ответчиками не представлено, поэтому данное дело разрешено по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание, что ответчики возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, требование истца следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

МУП «Дедовское ЖЭУ» заявило требование о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно представленным платежным поручениям (№) от 25.07.2016г. и (№) от 15.09.2017 г. МУП «Дедовское ЖЭУ» за подачу искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные им при оплате государственной пошлины при рассмотрении данного дела в суде, исчисленные и уплаченные в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2017г.