РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.10.2023 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6049/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственницей жилого дома, площадью 167,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый №..., на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары по гражданскому делу № 2-170/06 от 17.03.2006 г., определения Октябрьского районного суда г. Самары от 13.09.2006 г. и выписки из ЕГРН. В 2006-2008 г.г. она зарегистрировала в указанном доме своих близких родственников, семью Татевосян. Фамилия супруга ФИО2, его супругу Степанян Ераик с двумя несовершеннолетними детьми- Татевосян Шагеном и Меланией по их просьбе. Примерно через полгода после вселения, ответчики собрали свои вещи и поехали в отпуск в Армению. Однако, больше в ее дом не вернулись. Свой новый адрес они не сообщили. Истец пыталась все это время установить через общих знакомых их место нахождения и обязать приехать и сняться с регистрационного учета. Но никто не знает их местонахождения. У истца есть информация, что они уехали на постоянное место жительство в Америку. В 2009 г. истец зарегистрировала в указанном доме своего племянника ФИО6 Ответчик прожил в указанном доме примерно три года, а затем, собрал все свои вещи и уехал к родителям в Армению. В настоящее время у истца нет сведений где он находится. Свой новый адрес он ей не сообщил. В 2015 г. истец зарегистрировала в указанном доме своего двоюродного брата ФИО7 Ответчик прожил в указанном доме примерно один год, а затем забрав все свои вещи уехал к своему родному брату в Казахстан. В настоящее время у истца нет сведений где он проживает. Свой новый адрес он не сообщил. В 2021 г. истец зарегистрировала в указанном доме своих близких знакомых, семью ФИО8 и его супругу ФИО10 Александровну. Ответчики примерно месяцев через восемь после вселения, собрали свои вещи и уехали к родителям супруги. Свой новый адрес они не сообщили. Истец пыталась все это время через общих знакомых и родственников установить новое место жительство всех ответчиков и обязать их приехать и сняться с регистрационного учета. Но никто не знает их местонахождения. Истец не имеет возможности направить ответчикам письмо с предложением сняться с регистрационного учета, так как ей неизвестен их адрес, но она точно знает, что они выехали из г. Самары. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилья. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым домом адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Стороны в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно адресной справке №..., установлено, что жилом доме, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО6, дата г.р., с дата, ФИО3, дата г.р. с дата, ФИО8 дата г.р., с дата, ФИО2 дата г.р., с дата, ФИО4 дата г.р., с дата, ФИО5 дата г.р., с дата, ФИО9 дата г.р., с дата, ФИО7 дата г.р., с дата. 

Из искового заявления следует, что истец зарегистрировала в своем доме ответчиков, приходящимися ей родственниками и друзьями семьи, однако в настоящее время ответчики из жилого дома съехали, вещей не оставили, о новом месте жительства истца не известили, связь между собой не поддерживают.

Таким образом, ответчики вещными или обязательственными правами на жилое помещение по адресу: адрес не обладают, утратили право пользования жилым помещением.

Доказательства сохранения жилищных прав на жилое помещение сторона ответчиков суду не представила.

Обременений жилого помещения в пользу ответчиков не зарегистрировано.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчиков не является, так как постоянно или преимущественно они в нем не проживают.

На основании изложенного, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО6 (паспорт №...), ФИО7, дата г.р., ФИО8, (паспорт №...), ФИО9, дата г.р., ФИО4 (свидетельство о рождении №...), ФИО5 (свидетельство о рождении №...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...), ФИО6 (паспорт №...), ФИО7, дата г.р., ФИО8, (паспорт №...), ФИО9, дата г.р., ФИО4 (свидетельство о рождении №...), ФИО5 (свидетельство о рождении №...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023 года.

Судья подпись О.С. Минина 

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: