Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 08 мая 2019 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Кириченко М.Б.,

секретаря судебного заседания Блажко О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующей на основании доверенности № 

<

адрес>6 от 09.02.2017 года,

представителя ответчика администрации МО Павловский район – ФИО6, действующей на основании доверенности № 01-15-02/1393 от 13.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель истца, уточнив в судебном заседании исковые требования ФИО1 просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный (этажность 1) жилой саманный дом литер «А» 1970 года постройки, общей площадью 42 кв.м.; холодную кирпичную пристройку литер «а», 1990 года постройки общей площадью 15,9 кв.м., общей площадью жилого дома 57.9 кв.м., жилой площадью жилого дома 30.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также зданий и сооружений согласно описанию технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 02.07.2018 года Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району и указать, что решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> был зарегистрирован брак между ней и ФИО4 С момента регистрации брака она совместно с мужем его матерью проживали по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ свекровь составляет завещание на имя мужа истца, согласно которому все имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещает ФИО4 Завещание не отменялось и не перезавещалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла свекровь истца ФИО3 После ее смерти наследственное дело не заводилось. По своей юридической неграмотности супруг думал, что так как мать оставила на его имя завещание, соответственно он является полноправным владельцем дома и никаких других действий не предпринимал.

Умершая ФИО3 на момент смерти проживала по адресу 

<

адрес>, совместно с сыном ФИО4 и невесткой ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4.С. Помимо истца наследники первой очереди у наследодателя отсутствуют, так как совместный сын умер.

Нотариусом Павловского нотариального округа истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с похозяйственными пристройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, так как в справе БТИ указано, что в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка и переоборудования без разрешения.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Жилой дом с надворными постройками принадлежал ФИО3, что подтверждается справкой, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке выданной ГБУ Краснодарского края «Краевая Техническая Инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Павловскому району, право собственности умершей ФИО3 не зарегистрировано, доля в праве целая.

Истец указывает, что в домовладении были произведены перепланировка и переоборудование в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несет угрозы жизни и здоровью людей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности ФИО7 

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Павловский район в судебном заседании указала, что ответчик не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Среднечелбасского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о заключении брака серии I№, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО9 зарегистрирован брак, после заключения которого, жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 7).

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО10 и ФИО3 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно завещанию ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному нотариусом в реестре за №, ФИО3 все имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, она завещала ФИО4 (л.д. 11) т.е. своему сыну и супругу истца. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Павловской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15). ФИО4 к нотариусу не обращался.

Согласно справке администрации Среднечелбасского сельского поселения 

<

адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на момент смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с сыном ФИО4 и невесткой ФИО2 (л.д. 16).

Согласно справке администрации Среднечелбасского сельского поселения 

<

адрес> ФИО2 в настоящее время проживает одна по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Помимо истца наследники первой очереди у наследодателя ФИО4 отсутствуют, его ?�?�?�?�?�?&#

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> (л.д. 10).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал умершей ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Среднечелбасского сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 18). 

Согласно сведениям справочной информации по объектам недвижимости названный земельный участок имеет кадастровый №, площадью 2800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20).

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал умершей ФИО3, что подтверждается справкой, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке выданной Государственного Бюджетного учреждения 

<

адрес> «Краевая Техническая Инвентаризация - Краевое БТИ» Отдел по 

<

адрес>, право собственности умершей ФИО3 не зарегистрировано, доля в праве целая (л.д. 45,46).

Согласно акту от 04.06.2009 года межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда, назначенная распоряжением главы муниципального образования 

<

адрес> пришла к выводу, что жилой дом и хозяйственные строения расположенные по адресу: 

<

адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны и эксплуатации и могут быть сохранены, кроме сарая литер «Г5», навесов литеры «Г7,Г10,Г11», построенных в нарушение СП 4.13130.2009, таблица № p (на расстоянии 0.5м и на границе с земельным участком №) (л.д. 22, 23).

Согласно техническому заключению № 20-28-202 по определению соответствия строительным нормам и правилам строений от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: 

<

адрес> выданному ГБУ 

<

адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> следует, что строения литер «А» (жилой дом ), «а» (пристройка) расположенные по адресу: 

<

адрес> соответствуют следующим требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), противопожарным (по противопожарным расстояниям), градостроительным (по расположению на участке), кроме строения лит. «А» (жилой дом) по отношению к границам земельного участка по 

<

адрес>. Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка и переоборудование без разрешения. В результате проведения работ выполнено: между ранее существовавшими помещениями расположенными в пристройке лит «а» снесена перегородка и установлены сан. технические приборы с присоединением к канализационному стояку, в результате чего образовалось помещение № (сан.узел). Указанные изменения перепланировки и реконструкции не влекут за собой нарушений норм СанПиНа 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», а следовательно обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью. Перепланировка и переоборудование были произведены в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 35-44).

Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти своего мужа ФИО4

В судебном заседании установлено, что сын наследодателя ФИО11 умер.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наличие строений и сооружений на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> подтверждено техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-34).

При таких обстоятельствах, учитывая, что строения не нарушат права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, как за наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный (этажность 1) жилой саманный дом литер «А» 1970 года постройки, общей площадью 42 кв.м., холодную кирпичную пристройку литер «а», 1990 года постройки общей площадью 15,9 кв.м., общей площадью жилого дома 57.9 кв.м., жилой площадью жилого дома 30,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также зданий и сооружений согласно описанию технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 02.07.2018 года Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Судья Павловского районного суда 

Краснодарского края М.Б. Кириченко