Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года Самарский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Буиновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1743/2024 по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с последующим уточнением, просила суд:

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, пом. б/н (16), равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 631 653 рубля,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое, назначение: нежилое помещения №н22, площадью 46,3 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 096 835 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 12,1 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, пом. н23, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 319 736 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение №н25, назначение: нежилое, площадью 100 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 2 208 051 рубль,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 423 486 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 363 230 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 631 653 рубля,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 4 297 656 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 150,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 214 436 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 153,9 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 279 078 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 834 861 рубль,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 245,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 036 413 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 2,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 81 115 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 4 297 656 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 423 486 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 363 230 рублей,

установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 834 861 рубль.

Требования мотивированы тем, что административному истцу на праве собственности принадлежат указанные объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер рыночной стоимости, тем самым затронуты права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется из кадастровой стоимости помещений. 

На основании изложенного административный истец считает, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке, просил требования удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» представил письменный отзыв на административный иск, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования административного истца подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, пом. б/н (16), 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое, назначение: нежилое помещения №н22, площадью 46,3 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 12,1 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, пом. н23, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение №н25, назначение: нежилое, площадью 100 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 150,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 153,9 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>,

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 245,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 2,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>,

- нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. 

Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 № 2296 по состоянию на 01.01.2023 определена кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4082229,08 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1277889, 64 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 387275,28 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 2549490,92 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 6001091, 8 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1578425,92 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4082229,08 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4799776,08 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3630251, 32 рубль, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3700374,48 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4301610, 6 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 5590404,24 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 102110,16 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4799776,08 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 6001091,8 рубль, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1578425,92 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4301610,6 рублей, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости от 20.02.2024.

Административный истец, будучи собственником спорных объектов, является плательщиком налога на имущество физических лиц, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления налога на имущество физических лиц является кадастровая стоимость объекта недвижимости. 

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Установление кадастровой стоимости помещений в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административного истца как плательщика налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Согласно статье 22 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде по заявлению об оспаривании.

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

Административный истец в обоснование своих требований представил отчеты об оценке от 23.08.2024 №№ 53-4-1-1/2024, 53-4-2-1/2024, выполненные частнопрактикующим оценщиком ФИО2 от 23.08.2024 №№ 53-4-1-1/2024, 53-4-2-1/2024, из которого усматривается, что итоговая величина рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 631 653 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1 096 835 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 319 736 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 2 208 051 рубль, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 5 423 486 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1 363 230 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 631 653 рубля, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4 297656 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 214 436 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 279 078 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 834 861 рубль, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 5 036 413 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 81 115 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 4 297 656 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 5 423 486 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 1 363 230 рублей, нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 3 834 861 рубль.

Общие требования к отчету об оценке установлены в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности», согласно которой отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на 01.01.2023, то есть на дату определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объекта оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости нежилого помещения основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к отчету об оценке документами. 

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административным истцом отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Согласно статье 12 Федерального Закона Российской Федерации № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если законодательством Российской Федерации не определено или в судебном порядке не установлено иное. 

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость помещения, содержащих сведения об иной его рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости помещения по состоянию на дату оценки, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административного истца подлежат удовлетворению.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административный истец обратился в суд 05.06.2024, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 631 653 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое, назначение: нежилое помещения №н22, площадью 46,3 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 096 835 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 12,1 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, пом. н23, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 319 736 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение №н25, назначение: нежилое, площадью 100 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 2 208 051 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 423 486 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 363 230 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 172 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 631 653 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 4 297 656 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 150,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 214 436 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 153,9 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 279 078 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 834 861 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 245,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 036 413 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 2,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 5, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 81 115 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 206,6 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 4 297 656 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 266 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 7, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 5 423 486 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 58,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 1 363 230 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 182,5 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 2, местоположение: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2023 в размере 3 834 861 рубль.

Датой подачи административного иска в суд считать 05.06.2024.

Решение суда может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2024.

Судья: Хлыстова Е.В.