Дело № 2- 1960/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018г. г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Ефимовой О.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.12.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «П» о признании устава недействительным в части, 

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском о признании ч.3 п. 23.8 Устава ЖСК «П» в части правомочности общего собрания независимо от числа присутствующих недействительной, как противоречащую требованиям ч.1 ст. 117 ЖК РФ. В обоснование заявленных требований указала, что является членом ЖСК «П» с 25.02.2016г. 15.12.2006г. протоколом № 128 общего собрания членов ЖСК «П» утвержден Устав ЖСК «П», согласно п. 23.8 которого « общее собрание членов кооператива ( уполномоченных) правомочно, если в нем приняли участие более 50% от общего числа членов кооператива. В случае отсутствия кворума при проведении общих собраний членов кооператива правление кооператива назначает новую дату и время проведения общего собрания членов кооператива. Вновь назначенное собрание может быть созвано в срок не ранее 3-х дней и не позднее 15 дней с момента несостоявшегося ранее общего собрания членов кооператива и считается правомочным независимо от числа действующих. Указанное пункт Устава противоречит требованиям ч.1 ст. 117 ЖК РФ, предусматривающую, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более 50% членов кооператива. Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, поскольку проведение общих собраний ЖСК «П», голосование и принятие решений по вопросам отнесенным к исключительной компетенции общего собрания и регулирующих основные вопросы финансово-хозяйственной деятельности проводятся неправомочно, в присутствии менее 50% членов кооператива, при отсутствии кворума. С момента внесения изменений в ч.1 ст. 117 ЖК РФ – 13.07.2015г. правление ЖСК «П» как гарант соблюдения законности не предпринимает мер по собственной инициативе привести оспариваемый пункт Устава в соответствии с законом. Вместе с тем, нарушаются права и законные интересы истца – члена ЖСК «П» на проведение правомочных собраний членов кооператива и принятие на нем решений при наличии на нем более 50% членов кооператива.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика согласился с тем, что положения части 3 п. 23.8 Устава ЖСК « П » противоречит положениям ч.1 ст. 117 ЖК РФ ( в редакции от 13.07.2015г.). Однако, решением общего собрания ЖСК «П» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме совместного присутствия ( очного голосования) 29.06.2018г. часть 3 пункта 23.8 исключена из Устава ЖСК «П» в связи с несоответствием действующему законодательству. Просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

Согласно ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации, компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ) общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В силу ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Как следует из материалов дела и установлено судом ЖСК «П», являющееся некоммерческой организацией объединяющей граждан на основе членства с целью удовлетворения жилищных потребностей членов кооператива, действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ЖСК «П» от 15.12.2006г. ( л.д. 10-45).

Истец является членом ЖСК « П», имеет в собственности жилое помещение – квартиру 

<

адрес>. что не отрицается представителем истца.

Согласно ст. 28.3 Устава ЖСК «П», утвержденного общим собранием членов кооператива 15.12.2006 г., общее собрание членов кооператива (уполномоченных) правомочно, если в нем приняли участие более 50% от общего числа членов кооператива. В случае отсутствия кворума при проведении общих собраний членов кооператива правление кооператива назначает новую дату и время проведения общего собрания членов кооператива. Вновь назначенное собрание может быть созвано в срок не ранее 3-х дней и не позднее 15 дней с момента несостоявшегося ранее общего собрания членов кооператива и считается правомочным независимо от числа действующих.

Судом проанализированы нормы Жилищного кодекса РФ и Устава ЖСК «П» суд пришел к выводу, что положения п. 3 ст. 28.3 Устава ЖСК «П» не соответствует положениям федерального закона.

Принимая во внимание, что истец от исковых требований не отказывается, но фактически нарушение ее прав ответчиком устранено добровольно в период рассмотрения дела в суде, посредством принятия общим собранием ЖСК «П» 29.06.2018г. решения об исключении части 3 ст. 23.8 Устава в связи с несоответствием с действующим законодательством, основания для удовлетворения иска ФИО2 в том виде как они заявлены, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 в иске к Жилищно-строительному кооперативу « П» о признании ч.3 ст. 23.8 Устава ЖСК «П» недействительной, как противоречащей требованиям закона, возложении обязанности привести ч.3 ст. 23.8 Устава ЖСК « П» в соответствии с требованиями закона, путем внесения изменений, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: