№2-2553/2020

50RS0033-01-2020-004135-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля домовладения 

<

адрес> Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. К домовладению прилегают два земельных участка: земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., принадлежащий ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., принадлежащий истцу и ответчику по 1/2 доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом кадастровым № согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет следующие строения: литера А (жилой дом), литера а (веранда), а также служебные постройки и сооружения, и состоит из двух помещений (частей домовладения): помещение № (часть домовладения) общей площадью 24,6 кв.м., включает в себя: кухню общей площадью 8,6 кв.м. (лит. А); жилую общей площадью 16,0 кв.м. (лит.А), помещение № (часть домовладения) общей площадью 39,6 кв.м., включает в себя: веранду общей площадью 4,8 кв.м. (лит. а); веранда общей площадью 7,4 кв.м. (лит. а); жилая без отопления общей площадью 16,3 кв.м. (лит.А); жилая без отопления общей площадью 11,1 кв.м. (лит.А).

Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельными участками. 

Часть жилого дома литера А (помещение №), которой пользуется истец, общей площадью 24.6 кв.м., состоит из кухни площадью 8,6 кв.м.; жилой общей площадью 16,0 кв.м., расположена на земельном участке кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м., а также хозяйственными постройками литера Г1 (сарай), литера Г2 (сарай), литера Г5 (уборная), литера Г7 (летняя кухня), литера Г8 (сарай), литера Г9 (сарай).

Часть жилого дома (помещение №), которой пользуется ответчик ФИО2, площадью всех частей здания 39,6 кв.м., состоит из веранды общей площадью 4,8 кв.м. (литера а), веранды общей площадью 7,4 кв.м. (литера а), жилой без отопления общей площадью 16,3 кв.м. (литера А), жилой без отопления общей площадью 11,1 кв.м. (литера А), и расположена на земельном участке кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., а также хозяйственными постройками: литера Г (сарай); литера Г3 (баня), литера Г4 (сарай); литера Г6 (колодец).

Жилой дом с хозяйственными постройками и земельные участки находятся в долевой собственности, соглашение о реальном разделе между собственниками не достигнуто, а без реального раздела невозможно в полной мере пользование указанным жилым домом, земельными участками и хозяйственными постройками, поэтому истец просит суд прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой 

<

адрес>; прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; произвести реальный раздел домовладения по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома (помещение №) площадью всех частей здания 24,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 24,6 кв.м., состоящую из: кухни общей площадью 8,6 кв.м. (литера А); жилой общей площадью 16,0 кв.м. (литера А), а также хозяйственные постройки: литера Г1 (сарай), литера Г2 (сарай), литера Г5 (уборная), литера Г7 (летняя кухня), литера Г8 (сарай), литера Г9 (сарай) и земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; а также выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (помещение №) площадью всех частей здания 39,6 кв.м., состоит из веранды общей площадью 4,8 кв.м. (литера а), веранды общей площадью 7,4 кв.м. (литера а), жилой без отопления общей площадью 16,3 кв.м. (литера А), жилой без отопления общей площадью 11,1 кв.м. (литера А), а также хозяйственные постройки: литера Г (сарай); литера Г3 (баня), литера Г4 (сарай); литера Г6 (колодец) и земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Реальный раздел произвести по сложившемуся порядку пользования без выплат каких-либо денежных компенсаций за превышение идеальный долей в праве собственности на домовладение. В судебное заседание истец и ее полномочный представитель по доверенности не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. При этом суд приходит к выводу, что при реальном разделе домовладения долевая собственность сторон по делу на спорное домовладение подлежит прекращению. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой 

<

адрес>. 

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел домовладения 

<

адрес>, и земельных участков кадастровыми № и №, при котором:

Выделить в собственность ФИО1:

1) часть жилого дома (помещение №) площадью всех частей здания 24,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 24,6 кв.м., состоящую из: кухни общей площадью 8,6 кв.м. (литера А); жилой общей площадью 16,0 кв.м. (литера А), а также хозяйственные постройки: литера Г1 (сарай), литера Г2 (сарай), литера Г5 (уборная), литера Г7 (летняя кухня), литера Г8 (сарай), литера Г9 (сарай);

2) земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Выделить в собственность ФИО2:

1) часть жилого дома (помещение №) площадью всех частей здания 39,6 кв.м., состоит из веранды общей площадью 4,8 кв м. (литера а), веранды общей площадью 7,4 кв.м. (литера а), жилой без отопления общей площадью 16,3 кв.м. (литера А), жилой без отопления общей площадью 11,1 кв.м. (литера А), а также хозяйственные постройки: литера Г (сарай); литера Г3 (баня), литера Г4 (сарай); литера Г6 (колодец);

2) земельный участок кадастровым № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Реальный раздел домовладения и земельных участков произвести по сложившемуся порядку пользования без выплат каких-либо денежных компенсаций за превышение идеальный долей в праве собственности на домовладение.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: