мотивированное 

решение

 составлено 15.09.2017

гражданское дело № 2-568/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

п. Переяславка 11 сентября 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего Горбачева А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Звягиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77610, 89 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2528, 33 руб.

В обоснование предъявленных требований указано, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> Ответчик надлежащим образом не оплачивал предоставленные ему ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка», МУП «Коммунальщик», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», ООО «Водоканал района имени Лазо», коммунальные услуги, не вносит администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края плату за жилое помещение. Задолженность ответчика перед указанными предприятиями сложилась за период с августа 2013 по июнь 2017 включительно и составляет 77610, 89 руб.

Ответчиком ФИО2 представлен отзыв, согласно которого он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение в 2016 году было признано непригодным для проживания, в связи с чем он обратился в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» с вопросом о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако Администрацией ему было отказано. Квитанции по оплате за жилое помещение приходят на имя ФИО3

Представитель истца ООО «МРКЦ» ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал факт проживания в спорном жилом помещении с 2013 года, вопрос о разрешении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка», ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Согласно выводов, изложенных в заключении ООО «АрхБюро», в целом состояние дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оценивается как недопустимое. Имеющиеся повреждения и деформации конструкций, свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №, сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре отсутствуют, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении, надлежащим образом не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2013 по июнь 2017 включительно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 77610 руб. 89 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 77610,89 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2528,33 руб., всего взыскать 80139,22 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.В. Горбачев

копия верна

Председательствующий А.В. Горбачев