УИД 91RS0№-74

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024 года

13 мая 2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Черноморского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № истцу принадлежит жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 67,7 кв.м.. Данный земельный участок является ранее учтенным; ему присвоен кадастровый №. В административном порядке истец не может реализовать свои права, так как имеется Государственный акт на право частной собственности на землю, выданный на основании решения исполнительного комитета Кировского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя – ФИО1, который умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит признать за право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:14:030101:808 для индивидуального жилищного строительства площадью 1470 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> РК.

В судебное заседание истец ФИО3, её представитель – ФИО6 не явились, извещены надлежаще; представитель истца подал заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право частной собственности серии III-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 8).

Решением Черноморского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к Администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательной давности, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности (л.д.39).

Судом установлено, что согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 (л.д. 9).

Согласно ответам нотариусов 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО10 не заводилось (л.д. 22,28,32).

Согласно ответу Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером - № расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. В архиве документов Черноморского отдела земельных ресурсов АР Крым имеются сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости: земельный участок кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании государственного акта на право частной собственности серии III-RV № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 (л.д. 26).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником является – жена ФИО2, ввиду отказа в ее пользу сына ФИО4; на наследственное имущество выдано Свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 51-93).

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1205 Гражданского кодекса РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (ст. 1206 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1. ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации, в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.9 ГК РФ, право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, в судебном заседании нашел подтверждения факт того, что спорное домовладение, на законных основаниях принадлежит истцу в целом.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за истцом право собственности на спорное домовладение в целом, судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО3 к администрации Кировского сельского поселения Черноморского Района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства площадью 1470 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева