Решение

 

по делу № 2-239/2020

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С., 

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области ФИО8, 

истца ФИО1 и третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома, где он зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает. Совместно с ним в данном доме зарегистрированы и проживают: его гражданская жена- ФИО2 и внучка ФИО2 - ФИО7, №.

<

адрес>- ответчик ФИО3 решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 12.04.2013 года по делу № лишена родительских прав в отношении дочери. На основании постановления администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 08.02.2011 года № над несовершеннолетней ФИО7 учреждена опека, опекуном назначена ФИО2 также в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, которая длительное время в доме не проживает, место её жительства неизвестно, родственные связи полностью утрачены. Полагает, что ответчик ФИО3 может быть признана утратившей права пользования жилыми помещением, т.к. она членом его семьи не являлась и не является, в спорном доме она была зарегистрирована по просьбе ФИО2, но с момента регистрации по месту жительства в доме не проживает, её вещей в доме нет, ведет антиобщественный образ жизни.

Принимая во внимание, что в принадлежащем ему доме зарегистрирована малолетняя дочь ответчика- ФИО7, в отношении которой ответчик лишена родительских прав, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание Ангелины и ответчика в данном жилом помещении невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что он проживает с ФИО2 совместно около 40 лет. Её дочь ФИО3 ранее была зарегистрирована по другому адресу затем она вышла замуж, родила Ангелину и развелась. Девочкой она не стала заниматься практически с рождения. Он зарегистрировал ответчицу у себя в доме по просьбе ФИО2, т.к. они надеялись, что она устроится на работу и станет воспитывать дочь, однако этого не произошло. Ответчица ведет антисоциальный образ жизни, нигде не работает и злоупотребляет спиртными напитками. Ответчица последний раз приходила к ним около 1,5 лет назад, с указанного времени она больше к ним не приходила и о её судьбе им ничего не известно, на телефон она не отвечает. 

Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Третье лицо- ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что её дочь ФИО3 действительно была зарегистрирована истцом в его доме по её просьбе, т.к. после того как она родила дочь и развелась с мужем, прописка ей была нужна, чтобы устроится на работу. Однако она свой образ жизни не изменила, продолжила злоупотреблять спиртными напитками, её неоднократно устраивали на работу, но её хватало только на неделю, а потом она уходила в запой. Воспитанием дочери ответчица не занималась практически с рождения, в связи с чем её лишили родительских прав и она была назначена опекуном девочки. С ответчицы также были взысканы алименты на содержание дочери, однако она их за 10 лет ни разу не платила. В спорном доме она фактически никогда не проживала, а приходила к ним в гости, постоянно воровала деньги, вещи и продукты. Последний раз она приходила к ним около 1,5 лет назад, после чего сказала, что ей «что-то не весело» и она пойдет пройдется, после чего она оставила ключи от дома и ушла. С указанного времени о её судьбе им ничего не известно, они пытались её найти, но поиску не дали результатов, на звонки она не отвечает. 

Проверив материалы, выслушав истца ФИО1 и третье лицо ФИО2, помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области ФИО8, полагавшую заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи дома от 16.08.1986г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2015г. и выпиской из ЕГРН от 06.02.2020г.

Согласно справки № от 04.02.2020г. (форма №) на жилой дом по указанному адресу следует, что в данном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО7, №

Из материалов дела судом также установлено, что на основании постановления администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от 08.02.2011г. над несовершеннолетней ФИО7, №., была учреждена опека и её опекуном назначена ФИО2

Решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области по делу №2-339/13 от 12.04.2013г. ответчица ФИО3 была лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО7, 02.07.2009г.р.; несовершеннолетняя ФИО7 была передана для дальнейшего воспитания опекуну ФИО2; с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО7, №.

<

адрес> суда вступило в законную силу 14.05.2013г.

Из объяснений истца и третьего лица судом установлено, что они проживают совместно более 40 лет. Ответчица ФИО3 была зарегистрирована истцом в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по вышеуказанному адресу по просьбе ФИО2, т.к. после рождения дочери и развода с мужем, ей была нужна прописка для трудоустройства. Однако ответчица свой образ жизни не изменила, продолжила злоупотреблять спиртными напитками, её неоднократно устраивали на работу, но её хватало только на неделю, а потом она уходила в запой. Воспитанием дочери ответчица не занималась практически с рождения, в связи с чем её лишили родительских прав и ФИО2 была назначена опекуном девочки. С ответчицы также были взысканы алименты на содержание дочери, однако она их за 10 лет ни разу не платила. В спорном доме она фактически никогда не проживала, а приходила к ним в гости, постоянно воровала деньги, вещи и продукты. Последний раз она приходила к ним около 1,5 лет назад, после чего сказала, что ей «что-то не весело» и она пойдет пройдется, после чего она оставила ключи от дома и ушла. С указанного времени о её судьбе им ничего не известно, они пытались её найти, но поиску не дали результатов, на звонки она не отвечает. 

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО9 и ФИО10

Свидетель ФИО9 показала, что дом её родителей № расположен на 

<

адрес>. Истец ФИО1 её сосед и он проживает в 

<

адрес>, их дома располагаются рядом- через два дома. Она пользуется своим домом как дачей, а ФИО11 проживает в своем доме постоянно. Совместно с ним в доме проживает его жена ФИО2 и их внучка Геля. Дочь Гали- Лилю она не видела уже более 2 лет. Она выпивала и нигде не работала. 

Свидетель ФИО10 показал, что он является сыном истца ФИО1 и ФИО2, а ответчица ФИО3 является его родной сестрой. Он жил с родителями до 24 лет, а его сестра ФИО3 с ними фактически никогда совместно не проживала. Между ним и сестрой близких отношений никогда не было, т.к. сестра злоупотребляла спиртными напитками и вела антисоциальный образ жизни, нигде не работала, воспитанием своей дочери Ангелины не занималась. После рождения Ангелины она её принесла родителям и через 3 недели ушла в запой. ФИО3 была лишена родительских прав в отношении Ангелины, а его мама ФИО2 была назначена её опекуном. Воспитанием Ангелины занимаются только его родители, ответчица им не помогает. К родителям она приходила раз в два месяца только для того, чтобы отлежаться и занять денег. Также она неоднократно воровала у них деньги и вещи. Кроме того, она набрала долгов и кредитов и родителям периодически звонят и пишут с требованиями погасить её долги. Около 1,5 лет назад ответчица пришла к родителям в дом «никакущая», отлежалась и ушла. С тех о её судьбе им ничего не известно. 

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 2 СК РФ устанавливает, что к членам семьи относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, а также другие родственники и иные лица (родные братья и сестры, отчим (мачеха) и пасынки (падчерицы), опекуны и попечители, приемные родители, фактические воспитатели и принятые в их семьи дети), семейные правоотношения, как правило, носят длящийся характер.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, собственник жилого помещения и ответчица не проживают совместно и не ведут общего хозяйства, ответчицу членом своей семьи не считает. 

В судебном заседании ответчицей не представлено доказательств того, что её регистрация на праве постоянного проживания не нарушает прав собственника и основана на соглашении с ними относительно владения и пользования квартирой. Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто и истец, как собственник жилого помещения, возражает против проживания в спорном доме ответчицы, которая членом семьи собственника не является. Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчицы в жилом доме, в силу п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ правового значения не имеют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчица ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с собственником не ведет, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и фактически не проживает в нем более 1,5 лет, её вещей в доме не имеется, участия в надлежащем содержании жилого помещения она не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, доказательств чинения ответчице препятствий в проживании и пользовании жилым помещением со стороны истца судом не установлено, доказательств обратного со стороны ответчицы не представлено, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчицей и собственником жилого помещения не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2020 года. 

Судья: