Дело № 2-5330/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Малыхиной А.Н., 

при секретаре Фаградян Ж.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Липецкая городская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛГЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> однако плату за потребленные коммунальные ресурсы, включающие теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, предоставляемые истцам, вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.06.2014 года по 31.12.2016 года образовалась задолженность в сумме 52 934,41руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за просрочку платежей в размере 16 625,86 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 286,21 руб. 

Впоследствии истец увеличил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2014 года по 31.03.2017 года в сумме 55 965,36 руб., пени в размере 16 625,86 руб. и возврат госпошлины 2 286,21 руб.

В судебном заседании представитель АО «ЛГЭК» ФИО4 уточенные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, размер задолежнности и период ее образования не оспаривала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Таким образом, солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, распространяется на дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Из материалов дела установлено, что наниматель ФИО5 и ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в качестве постоянно проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета нанимателя, выданными МУП «РВЦ г. Липецка» 18.11.2016 года.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета по данному жилому помещению и расчета задолженности следует, что платежи за коммунальные ресурсы, включающие теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, ответчики ФИО5, ФИО2 и ФИО3 вносили нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.06.2014 года по 31.03.2017 года образовалась задолженность в сумме 55 965,36 руб.

Ответчики, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия указанной задолженности либо иного ее размера, как и свой контррасчет задолженности, суду не представили.

16.02.2017 года по заявлению АО «Липецкая городская энергетическая компания» мировым судьей судебного участка № 22 Советского судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги.

01.03.2017 года мировым судьей судебного участка № 22 Советского судебного района г. Липецка судебный приказ от 16.02.2017 года был отменен по заявлению должника ФИО2

Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г. Липецка от 8 октября 1998г. N3673 "О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. N 1712 "Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением" платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи о временном непроживании начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.

Так как ответчики зарегистрированы по месту постоянного проживания в указанной квартире, доказательств письменного уведомления истца со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи о временном непроживании суду не представили, то они обязаны производить оплату коммунальных платежей.

Однако ответчики данную обязанность своевременно и в полном объеме не выполняли, в связи с чем образовавшаяся за период 01.06.2014 года по 31.03.2017 года задолженность в сумме 55 965,36 руб. подлежит взысканию в пользу истца в судебном порядке.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 начислены пени за просрочку платежей в размере 16 625,86 руб. 

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за просрочку платежей составляет 16 625,86 руб. Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Так как ответчиками обязательства по уплате коммунальных платежей не исполнены, требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила снизить размер пени, ссылаясь на ее несоразмерность, небольшой размер пенсии, отсутствие других доходов, трудное материальное положение семьи. 

С учетом того, что штрафные пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, а также учитывая размер задолженности и отсутствие негативных последствий для истца, суд считает, что заявленная штрафная неустойка в сумме 16 625,86 руб. является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижает размер штрафной пени до 6 625,86 руб., что будет соответствовать балансу интересов сторон.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «ЛГЭК» следует взыскать в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 286,21 руб. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке денежные средства в сумме 64 877 руб. 43 коп. (55 965,36 + 6 625,86 + 2 286,21)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» в солидарном порядке денежные средства в сумме 64 877 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Малыхина

Мотивированное решение

составлено 01.08.2017 г.