РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сусловой А.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Ахмедовой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4) о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи от 04 ноября 1998 года она и третьи лица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают собственники, ответчик не является членом их семьи, в связи с расторжением брака. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что не проживает в жилом помещении и не пользуется им с 2014 года. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, как супруг ее дочери, был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с согласия собственников. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, до расторжения брака с ее дочерью он самостоятельно выехал из жилого помещения, однако сняться с регистрационного учета отказывается, соглашений по вопросу пользования жилым помещением с ответчиком собственники не заключали.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 29), сведений о причинах неявки не представил, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в телефонограмме выразил согласие с исковыми требованиями (л.д. 29).

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4 не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 19, 20, 28), сведений о причинах неявки не представили.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1, третьих лиц ФИО3, ФИО4, на основании договора купли-продажи квартиры от 04 ноября 1998 года (л.д. 6, 8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно положениям п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных положений закона, при прекращении семейных отношений у бывшего члена семьи возникает обязанность прекратить пользоваться жилым помещением, если он был вселен собственником в жилое помещение в качестве члена его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО2 состоял в браке с собственником жилого помещения ФИО4, который прекращен 21 мая 2015 года на основании решения Радужнинскогоь городского суда ХМАО - Югры от 17 апреля 2015 года (л.д. 12), был вселен в принадлежащее истцу и третьим лицам жилое помещение в качестве члена семьи собственника (л.д. 11).

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по г. Радужному, ответчик ФИО2 с 18 октября 2011 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д. 25), при рассмотрении дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с августа 2014 года, что подтверждается актом от 22 июля 2019 года, удостоверенным участковым уполномоченным полиции ОМВД России по г. Радужному (л.д. 23).

Сведений о заключении сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением ответчиком, являющимся бывшим членом семьи собственника, материалы гражданского дела не содержат, иных обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Кроме того, в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения или временном характере его отсутствия, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела не установлено, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик самостоятельно и добровольно выехал из спорного жилого помещения, распорядившись своими жилищными правами.

При таких обстоятельствах, принимая также во внимание согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 26 августа 2019 года.

Судья /подпись/ А.В. Суслова

Копия верна

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-543/2019 (УИД 86RS0013-01-2019-000853-84) Радужнинского городского суда ХМАО - Югры

Решение в законную силу не вступило. 26.08.2019 

Судья А.В. Суслова

Секретарь Н.Р. Ахмедова