Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд в составе:

- председательствующего – Астраханцевой Е.Ю.

- при секретаре Бретавской С.В.

с участием:

- представителя истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО1;

- ответчиков: ФИО2, ФИО12;

- представителя ответчиков ФИО3, Китель С.А., ФИО12 по ордерам № № от ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО4;

- представителей ответчика ООО «Премьер» - ФИО5, ФИО6; 

- представителя 3-го лица ООО «Альфа» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО7;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ООО «Премьер», ФИО2, ФИО12 об обязании устранить нарушения в сфере пожарной безопасности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ООО «Премьер», Китель С.А., ФИО12 о возложении обязанности устранить нарушения закона в сфере пожарной безопасности в принадлежащих ответчикам помещениях в здании Дома Быта г.Сосновоборска по адресу: 

<

адрес>: оборудовать помещения автоматическими установками пожаротушения и пожарной безопасности и пожарной сигнализации; обеспечить наличие в помещениях исправных электрических фонарей; прикрепить ковровые покрытия в помещении к полу, исключить эксплуатацию светильников со снятыми колпаками (рассеивателями); обеспечить наличие инструкции о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре, а также проведение не реже 1 раза в полугодие тренировок лиц, работающих в помещении; обеспечить обучение пожарно-техническому минимуму по разработанным и утвержденным в установленном порядке специальным программам с отрывом от производства руководителей и лиц, ответственных за пожарную безопасность; обеспечить обучение навыкам лиц, осуществляющих деятельность в помещении, знаниям и навыкам, как пользоваться первичными средствами пожаротушения и действиями при возникновении пожара в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения кем-либо из ответчиков решения суда, взыскать с него в пользу ФИО9 и ФИО8 судебную неустойку из расчета 5 000 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что, действительно, решением Сосновоборского городского суда от 19.10.2018 года всем собственникам помещений здания торгового комплекса Дома быта г.Сосновоборска была запрещена деятельность по его эксплуатации до устранения указанных нарушений пожарной безопасности. Указанным решением подтверждается, что ответчики данные меры пожарной безопасности нарушают, в связи с чем ФИО9 и ФИО13 просят суд возложить на них обязанность их устранить. ФИО9 и ФИО8 для выполнения решения суда заключили договоры подряда для капитального ремонта здания, которые в настоящее время исполняются; кроме того, заказали проект системы пожаротушения, оборудуют здание системами пожарной сигнализации. Не может пояснить, когда будет закончен капитальный ремонт здания, но в соответствии с объемом выполненных и оставшихся работ – примерно через месяц. Истцы заключили только в отношении своих помещений договоры на установку автоматический системы пожаротушения, представить проект в судебное заседание не желает, т.к. это коммерческая тайна. С тем, что данная система должна быть единой на все здание - не согласен. Однако в настоящее время ответчик ФИО10 уже заключил с истцами договор, в соответствии с которым он будет участвовать пропорционально площади своего помещения в оплате установки системы пожаротушения. Другие ответчики также забрали проекты данного договора, но еще не подписали его.

Ответчики Китель С.А., ФИО12, представители ответчиков ФИО4 и ФИО5 исковые требования не признали, ссылаясь на то, что как ФИО9 и ФИО13, они также заинтересованы в скорейшем начале эксплуатации «Дома быта», в котором находятся принадлежащие им помещения. Параллельно с истцами они также выполняют все необходимые действия по выполнению решения суда, запретившего эксплуатацию здания. Все они также обращались в проектировочную организацию для подготовки проектов системы пожаротушения, но им пояснили, что данный проект, как и сама система – должны быть едиными на все здание, т.к. должен существовать единый пульт, на который будет поступать информация со всего здания, но ФИО9 и Атанаев данный проект уже заказали и они (ответчики) должны к ним присоединиться. Каждый из них не против оплатить свою часть стоимости подготовки и согласования проекта системы пожаротушения, но ФИО9 и ФИО8 им этого не предлагали. Ими пройдены либо проводятся необходимые технические минимумы, проводятся сигнализационные мероприятия, помещения оборудуются средствами пожаротушения. Просят учесть, что истцы не представили доказательства того, что они саамы выполнили либо выполняют обязанности, возложенные решением суда об устранении нарушений пожарной безопасности: что их работники проходят необходимые обучения и тренировки, что они уже установили систему пожаротушения и др.

- Представитель 3-го лица ООО «Альфа» ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что по договору с ФИО9 и ФИО13 они являются организацией, осуществляющей обслуживание и эксплуатацию Дома быта. В том числе, в настоящее время они контролируют проведение капитального ремонта. Ей известно, что автоматическая система пожаротушения на все здание должна быть единая. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ООО «Премьер», Китель С.А. и ФИО12 являются собственниками помещений в здании торгового комплекса «Дом быта» г.Сосновоборска по адресу: 

<

адрес> Решением Сосновоборского городского суда от 19.10.2018 года, вступившим в законную силу, всем указанным собственникам была запрещена эксплуатация Дома быта до устранения нарушений пожарной безопасности, на них были возложены обязанности: -установить обозначения по направлению к ближайшему источнику противопожарного водоснабжения; обеспечить наличие табличек категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны (подвал, склады); обеспечить работоспособность внутреннего противопожарного водопровода; исключить эксплуатацию светильников со снятыми колпаками рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника; оборудовать двери лестничной клетки устройствами для самозакрывания; обеспечить использование на лестничных клетках отделочных материалов с документами, подтверждающими их пожарную опасность; обеспечить использование в общих коридорах отделочных материалов с документами, подтверждающими их пожарную опасность; прикрепить ковровые покрытия к пол; оборудовать здание системой оповещения людей о пожаре в соответствии с требованиями ст.84 Федерального закона № 123-ФЗ, пункта 7 СП 3.13130.2009; оборудовать здание автоматическими установками пожарной автоматики в соответствии с требованиями ст.83 Федерального закона №123-ФЗ, приложения А п. А.4 СП 5.13130.2009; обеспечить в коридорах без естественного освещения длиной более 15 метров системы удаления дыма в соответствии с требованиями ст.85 Федерального закона № 123-ФЗ, пункта 7.2 Правил; удалить дополнительные перегородки, помещения на путях эвакуации; обеспечить наличие исправных электрических фонарей; обеспечить открытие дверей из помещений в общие коридоры без уменьшения ширины пути эвакуации общих коридоров; привести ширину основных эвакуационных выходов в соответствии с требованиями пункта 4.3.3 СП 1.13130.2009; установить таблички о запрете курения; обеспечить наличие инструкции о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре, а также проведение не реже 1 раза в полугодие практических тренировок лиц, осуществляющих свою деятельность на объекте защиты; обеспечить наличие дверей с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах, в соответствии с требованиями пункта 4.2.7 СП 1.13130.2009; обеспечить обучение пожарно-техническому минимуму по разработанным и утвержденным в установленном порядке специальным программам с отрывом от производства руководителей и лиц, ответственных за пожарную безопасность; обеспечить обучение лиц, осуществляющих деятельность на объекте, знаниям и навыками как пользоваться первичными средствами пожаротушения и действий при возникновении пожара в соответствии с требованиями пункта 3 Правил.

В настоящее время решение суда собственниками помещений исполняется: в здании проводится капитальный ремонт.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п.45 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п.47, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцами в судебном заседании не доказано, что на дату принятия решения действиями (бездействием) ответчиков, не связанными с лишением владения, нарушается их право собственности или законное владение.

Решением Сосновоборского городского суда от 19.10.2018 года, на которое ссылаются истцы в обоснование исковых требований, обязанность устранить нарушения в сфере пожарной безопасности в здании торгового комплекса Дома Быта г.Сосновоборска в равной степени возлагается как на ответчиков, так и на истцов ФИО9 и ФИО8, причем, исходя из исковых требований и площадей помещений здания, в принадлежащих истцам помещениях были установлены нарушения мер пожарной безопасности в большем количестве, чем у ответчиков.

Непосредственно истцами в судебном заседании не доказано, что ими данные нарушения уже устранены либо их устранение практически завершается. 

Обвиняя ответчиков в непринятии мер к проектированию и установке системы пожаротушения, непрохождении необходимых обучений в области пожарной безопасности и др., истцы в судебное заседание доказательства того, что ими данные действия исполнены либо исполняются, не представили.

Исходя из представленных представителем истцов в судебное заседание фотографий, капитальный ремонт на площадях истцов будет продолжаться еще длительное время (не менее одного месяца).

Общим собранием собственников помещений здания от ДД.ММ.ГГГГ года решение о возложении на ФИО10, ФИО11, ФИО3, ООО «Премьер», Китель С.А., ФИО12 обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ года подготовить свои проекты работ по капитальному ремонту, и до ДД.ММ.ГГГГ года – представить их для ознакомления ФИО9 и ФИО13, - не принималось; данное предложение было сделано, но решение по нему, как следует из протокола общего собрания, принято не было.

Таким образом, в судебном заседании не установлено, что какими-либо действиями (бездействием) ответчиков на дату вынесения решения нарушаются права истцов ФИО9 и ФИО14 как собственников помещений здания Дома быта, не связанные с нарушением их владения. 

Суд считает, что данные исковые требования заявлены преждевременно, т.к. сами истцы не доказали, что выполнили те действия, в неисполнении которых обвиняют ответчиков.

В связи с чем, также не подлежат удовлетворению и исковые требования о назначении неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков за неисполнение решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО8, ФИО9 в удовлетворении исковых требований о возложении на ФИО10, ФИО3, ФИО11, ООО «Премьер», ФИО2, ФИО12 обязанности устранить нарушения требований пожарной безопасности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течении одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Астраханцева Е.Ю.