ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2021 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при ведении протокола помощником судьи Ростиковой М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2235/2021 по исковому заявлению ГНА к ХАА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением. Истец просит признать ХАА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ХАА с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ГНА. является собственником квартиры 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является братом истца и был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Примерно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно имеющейся у Истца информации, Ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание и иных затратах на содержание имущества участия никогда не принимал и не принимает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ в полном объёме продолжает нести Истец, как собственник имущества.

Снятие с регистрационного учета требуется истцу для дальнейшего осуществления правомочий собственника. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ГНА. является собственником квартиры 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является братом истца и был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит Истцу на основании Договора дарения квартиры от 16.06.2020г., заключенного между ХЛН. и ГАМ.

Квартира принадлежала ХЛН. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.05.2009г.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права и доказательства в их совокупности, и принимая во внимание то, что у ответчика в настоящее время отсутствует какие-либо правовые основания для пользования и регистрации в спорном помещении, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ГНА к ХАА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ХАА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ХАА с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. К. Железный