Дело № 2-291/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 05 марта 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское ПТО ГХ» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП ПТО ГХ об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он (ФИО1) и члены его семьи мать ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Ответчики выставляют ему (ФИО1) для оплаты жилищно-коммунальных услуг платежный документ на 2/6 доли от общих начислений, при этом на него приходится 3/7 доли, поскольку количество зарегистрированных в жилом помещении лиц увеличилось. Достичь соглашения по определению порядка оплаты с зарегистрированными в квартире лицами не удалось. Просит определить его ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/7 доли от общих начислений и обязать ответчиков выдать ему отдельный платежный документ, заключив с ним отдельное соглашение.

Протокольным определением суда от 18.02.2019 ненадлежащий ответчик МУП ПТО ГХ заменен на надлежащего – МУП «Шатурское ПТО ГХ», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ко дню судебного разбирательства представил заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны.

Представитель ответчика МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Исследовав представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Шатурского городского суда от 08.05.2015 ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определена в размере 2/6 доли от общих начислений, рассчитанная из количества зарегистрированных в указанном жилом помещении членов его семьи: истец ФИО1 и его мать ФИО2 (л.д. 10). 

Согласно расширенной выписки из домовой книги по состоянию на декабрь 2018 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что членами семьи истца ФИО1 являются его мать ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО4, другие зарегистрированные в жилом помещении лица общего хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют. 

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что между зарегистрированными в жилом помещении лицами соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги на основании одного платежного документа не заключалось. 

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания», в круг обязанностей которой входит содержание общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг.

С 01.11.2018 в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. 

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из зарегистрированных в жилом помещении лиц должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, а родители несут обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и обязании выдать платежный документ подлежат удовлетворению.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 3/7 доли от общих начислений. 

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/7 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и выдать отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Шатурское ПТО ГХ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/7 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и выдать отдельный платежный документ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева