УИД № ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года с. Левокумское 

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Иванова М.А.,

при секретаре: Грицаевой В.В., с участием

пом. прокурора Левокумского района Ставропольского края Мироновой В.С.,

представителя ответчика ФИО1- адвоката АК Левокумского района СККА ФИО2, действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что она является собственницей жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). С (дата) в принадлежащее ей жилое помещение по указанному адресу в качестве члена её семьи, а именно - невестки, то есть законной супруги её сына ФИО4, была вселена ответчик ФИО1, (дата) года рождения. (дата) брак между её сыном ФИО4 и ответчиком ФИО1 был расторгнут, после чего ответчик выехала из указанного домовладения.

Просит признать ФИО1, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: (адрес).

В судебное заседание истица ФИО3, третье лицо ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истицы в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи с неизвестностью установления местопребывания ответчика ФИО1 суд, на основании ст. ст. 50, 119 ГПК РФ назначил и рассмотрел дело с участием адвоката в качестве представителя ответчика по назначению. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1- ФИО2 относительно исковых требований возражал, в связи с неясностью позиции ответчика.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлен факт принадлежности ФИО3 дома, расположенного по адресу: (адрес).

Следовательно, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт регистрации ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги, актом установления фактического проживания Правокумским территориальным отделом администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края, согласно которого, ФИО1, действительно зарегистрирована на территории села (адрес), но фактически не проживает с (дата)

Сведений о местонахождении ответчика в суд сторонами не предоставлено, новое место жительство ответчика неизвестно. 

Суду не предоставлено стороной ответчика сведений о его вынужденном переезде с места регистрации, то есть суд не располагает сведениями о конфликтных отношениях между ФИО3 и ФИО1

Суду также не представлено сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков, в том числе суду не предоставлено данных об оплате ответчиками коммунальных услуг и налогов. 

Как следует из материалов дела, по указанному адресу в домовладении ФИО3 была зарегистрирована как по месту жительства ответчик ФИО1, которая не воспользовалась правом пользования жилым помещением, её имущества в доме не имеется, совместное хозяйство не ведется, какие-либо оплаты за коммунальные услуги он не производила. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с учёта по месту жительства, в связи с чем, истица обращается с настоящим иском в суд для обеспечения реализации указанных прав.

Принимая во внимание, что в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А.Иванов