к 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В., с участием помощника прокурора Советского района города Тамбова Дроковой Н.Ю.

При секретаре Тереховой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Тамбова к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тамбова обратилась в суд с иском, с учетом уточнений к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Тамбов .

В исковом заявлении указано, что квартира в доме города Тамбова является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества города Тамбова . По информации, предоставленной УМВД России по Тамбовской области в квартире в доме города Тамбова, зарегистрирована по настоящее время ФИО1. В МКУ «Долговой центр» поступило заявление ФИО2, по вопросу сдачи ключей от жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: г.Тамбов, , где она ранее являлась нанимателем, установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО1. Полномочия по осуществлению функций наймодателя муниципального жилищного фонда осуществляется МКУ «Долговой центр» на основании устава утвержденного постановлением администрации города Тамбова . Во исполнение данной функции сотрудниками МКУ «Долговой центр» для проверки и подтверждения факта регистрации ФИО1 в данном жилом помещении направлялись письма в УМВД России по Тамбовской области, ответ на которые содержал информацию о наличии у ФИО1 регистрации по данному адресу. В соответствии с информацией, представленной управляющей организацией ООО «ЖК ТИС» по адресу г.Тамбов, зарегистрирована ФИО1. 

С целью проверки фактического использования жилого помещения был осуществлен выход по указанному адресу. Со слов соседа, проживающего в кв. данного дома ФИО3 установлено, что в кв. около 8 лет никто не проживает. ФИО3 сообщил, что на протяжении всего времени у них по стояку в санузле постоянно течет вода с 5 этажа, т.е. из кв. С целью проверки данного факта входная дверь кв. была открыта ключом, переданным в МКУ «Долговой центр» ФИО2, которая ранее являлась нанимателем кв. В ходе проверки установлено, что квартира освобождена от предметов быта и мебели, никем не используется. ФИО3 перекрыл в санузле водопроводный кран, течь воды тем самым была устранена. После проверки входная дверь закрыта на ключ и опечатана. Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Тамбов 

В судебном заседании представитель администрации города Тамбова и МКУ «Долговой центр» по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования, с учетом уточнений, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель УМВД России по Тамбовской области по доверенности ФИО5 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора полагавшего удовлетворить иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что квартира в доме города Тамбова является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества города Тамбова . 

Согласно сообщению УМВД России по Тамбовской области в квартире в доме города Тамбова, зарегистрирована по настоящее время ФИО1, что также подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Тамбовской области (л.д.30) 

МКУ «Долговой центр» поступило заявление ФИО2, по вопросу сдачи ключей от жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Тамбов, , где она ранее являлась нанимателем, в данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО1. 

С целью проверки фактического использования жилого помещения МКУ «Долговой центр» осуществлен выход по указанному адресу. 

Согласно акту со слов соседа, проживающего в кв. данного дома ФИО3 установлено, что в кв. около 8 лет никто не проживает. ФИО3 сообщил, что на протяжении всего этого времени у них по стояку в санузле постоянно течет вода с 5 этажа, т.е. из кв. . С целью проверки данного факта входная дверь кв. была открыта ключом, переданным в МКУ «Долговой центр» ФИО2, которая ранее являлась нанимателем кв. В ходе проверки установлено, что квартира освобождена от предметов быта и мебели, никем не используется. ФИО3 перекрыл в санузле водопроводный кран, течь воды тем самым была устранена. После проверки входная дверь закрыта на ключ и опечатана (л.д.8)

Согласно выписке из ЕГРН правообладателю ФИО1 принадлежит доля в праве 14/20 на жилое помещение по адресу г.Пермь (ипотека в силу закона) (л.д.28) 

Установленные судом обстоятельства подтверждают факт того, что ответчик нарушает права истца как собственника спорной квартиры, создает препятствия истцу в пользовании квартирой. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на обоснования своих требований, так и возражений по иску.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 45 Конституции Российской Федерации государством защита прав и свобод человека и гражданина РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами не запрещенными законом. 

Оценивая все представленные доказательства по делу, в силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пребывания в ней ответчик не имеет.

В силу ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993г №5242-1 «О праве на свободу, передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания. Местом жительства является жилой дом, квартира, любое иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по иному основанию, предусмотренному законом РФ.

В соответствии с п.п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г № 713 с изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/ социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Тамбова подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Тамбова удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: город Тамбов, .

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: Н.В. Саранина