К делу № 2-354/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года ст. Полтавская 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судья Козлов В.Г. 

секретарь судебного заседания Орехова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноармейский районный суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом и прекращении регистрации по 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал, в обоснование требований пояснил, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 является его бывшей супругой, с которой он состоял в зарегистрированном браке, однако семья не сложилась и 04.10.2012 года брак с ответчицей был расторгнут. После расторжения брака фактические брачные отношения и ведение общего хозяйства с ответчицей прекращены, бюджет раздельный, он самостоятельно несёт бремя содержания жилого дома, вместе с ним проживает дочь, зять и несовершеннолетний внук.

Соглашение о сохранении права пользования жилым домом с ответчицей он не заключал, однако она до настоящего времени значится зарегистрированной в принадлежащем ему жилом доме, сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, продолжает пользоваться жилыми помещениями,систематически инициирует скандалы и конфликты, несмотря на присутствие несовершеннолетнего внука употребляет нецензурную брань, приходится обращаться в правоохранительные органы, расходы по содержанию жилого дома не несёт, однако пользуется всеми коммунальными услугами.

Просит исковые требования удовлетворить, поскольку после расторжения брака ФИО3 больше не является членом его семьи.

Представитель истца ФИО4 доводы своего доверителя поддержала, настаивала на удовлетворении иска в полном объёме. 

Ответчик ФИО3 против заявленных требований возражала, в иске просила отказать. В обоснование своих возражений в судебном заседании пояснила, что с ФИО3 состояла в зарегистрированном браке до ноября 2012 года. После расторжения брака семейные отношения и ведение общего хозяйства прекращены. Считает, что жилой дом является их совместной собственностью, она до настоящего времени проживает в этом доме, другого жилья у неё нет, с требованиями о разделе имущества в суд она не обращалась. Она действительно конфликтует с бывшим супругом, дочерью и зятем, т.к дочь поддерживает отца, а зять по отношению к ней проявляет некорректное поведение. Сотрудников полиции вызывает часто, т.к. работает в отделе полиции техслужащей. Бремя содержания жилого дома не несёт поскольку у неё незначительная заработная плата.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца и ответчика. Брак родители расторгли в 2012 г., однако мать продолжает проживать в доме, собственником которого является отец. Она вместе с мужем и несовершеннолетним ребёнком тоже проживает в этом доме. Проживание вместе с матерью невозможно, так как она постоянно скандалит, оскорбляет всех, ругается нецензурной бранью, пишет необоснованные жалобы на всех, вызывает сотрудников полиции, участия в содержании дома не принимает.

Выслушав участников судебного заседания,исследовав и оценив представленные в дело доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2).

В силу требований ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.05.2001 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2018 г.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 156 Красноармейского района Краснодарского края от 04.10.2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 22.11.2012 г.

Факт ведения общего хозяйства и фактические брачные отношения после расторжения брака стороны отрицают, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым домом между сторонами отсутствует.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде,признание брака недействительным.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 15 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая тот факт, что ФИО2 не заявлял требование о выселении ФИО3 из спорного жилого дома, суд полагает вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок нецелесообразным и преждевременым.

Доводы возражения ФИО3 относительно того, что спорный жилой дом является супружеским имуществом, могут быть предметом иных исковых требований в гражданском судопроизводстве и не лишают её возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

С учётом вышеизложенного, суд полагает возможным заявленные требования ФИО2 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФст. 304 ГК РФ и.ст.31 ЖК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес> и прекратить за ней регистрацию по указанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд.

Судья Козлов В.Г.