Дело № – 489/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.

При секретаре Бочанове С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии 

<

адрес>, и.о. нотариуса ФИО2 – ФИО3 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии 

<

адрес>, и.о. нотариуса ФИО2 – ФИО3, в котором просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Тайфун», участок №; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Тайфун», участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что Постановлением 

<

адрес> НСО № от 09.09.1993г. ФИО4 был предоставлен в собственность (пользования) земельный участок в границах СТ «Тайфун» №. Было выдано Свидетельство о нраве собственности (пользования) на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 13.02.1938г,р. - умерла.

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес>, СТ Тайфун №.

Право собственности на земельный участок ФИО4 в законном порядке зарегистрировано не было. Завещание составлено не было.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. родная дочь ФИО4 в силу ст.1142 ГК РФ, является наследницей первой очереди. Других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в наследство - Свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>0. Свидетельство выдано на наследство состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, уд.Флотская 

<

адрес>. При этом 1/2 доля уже являлась ее собственностью.

При подаче Заявления о вступлении в право наследования, она заявила нотариусу о том, что так же в наследство входит земельный участок, предъявила Свидетельство о праве собственности на землю №. Но нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство - на земельный участок, по причине того, что право наследодателя на данный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако, так как земельный участок находился в собственности ее мамы, с 1993 года на день смерти, она приняла земельный участок как наследство - фактически: Написала заявление о вступлении в члены СТ Тайфун, была принята в члены СТ Тайфун, получила членскую книжку, фактически вступила во владение, управление земельным участком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик и.о. нотариуса ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

3-е лицо СНТ «Тайфун» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Постановления 

<

адрес> от 09.09.1993г. № ФИО4 в собственности передан земельный участок №, расположенный в 

<

адрес>, СНТ «Тайфун», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 12), справкой председателя НСТ «Заря-1» (л.д. 9), копией членской книжки. (л.д. 10)

Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не свидетельствует об отсутствии права.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

При этом судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 7).

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Тайфун», участок №.

Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 18).

Судом установлено, что нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которого наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее дочь ФИО1, а наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. (л.д. 13).

Судом установлено, что нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 ФИО6 отказано ФИО1 в совершении нотариального действия в связи с невозможностью документального подтверждения права собственности зарегистрированного в установленном законе порядке ФИО4 на земельный участок №, расположенный в СНТ «Тайфун».

Из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследники могут принять наследство способами, установленными ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в частности, подав по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а именно: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 36 названного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд, оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что ФИО1, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4 – земельного участка № в СНТ «Тайфун». Доказательств иного суду не предоставлено.

На основании изложенного, учитывая, что спорный земельный участок был образован до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", входит в состав территории СНТ «Тайфун», размер земельного участка не оспаривается, истец является членом данного объединения, учитывая установленные судом обстоятельства перехода права собственности истцу на земельный участок от ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд полагает необходимым в удовлетворении иска к и.о. нотариуса ФИО2 – ФИО3 отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к мэрии 

<

адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Тайфун», координаты точек углов поворота:

Н1 - 503 745,78 420 3506,03

Н2 - 503 739,13 420 3508,72

Н3 - 503 732,59 420 3493,59

Н4 - 503 739,77 420 3491,14

В удовлетворении исковых требований к и.о. нотариуса ФИО2 – ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Ахметова Е.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-08.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2026 г.

Судья Ахметова Е.А.

Секретарь Бочанов С.А.