Дело №2-326/2020

УИД 16RS0004-01-2020-001219-65

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 05 октября 2020 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, Н...., действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в наследственную массу. В обоснование иска указали, что ... году умер ФИО5 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... РТ, .... На основании выписки из похозяйственной книги земельный участок площадью 1707 кв.м. с кадастровым номером ... и жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: РТ, ... принадлежат на праве собственности ФИО5 о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... В 2013 году указанное жилое помещение было реконструировано и к нему был построен пристрой общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в результате общая площадь жилого дома стала составлять 74,1 кв.м., жилая – 50,0 кв.м. Нотариус отказывается включить в наследственную массу жилой дом, так как площадь не соответствует сведениям БТИ и ГКН, где общая площадь указана 74,1 кв.м., а по правоустанавливающему документу свидетельству о государственной регистрации права – 37,9 кв.м. Согласно заключению № RU6505000-11 от ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам, в ходе обследования жилого помещения по ... муниципального района РТ, установлено, что объект, пристрой к жилому дому общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам и рекомендует произвести оформление прав собственности. Истцы просят включить реконструированный дом в наследственную массу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ ФИО6 просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ ФИО7 просил рассмотреть дело без их участия, заявление поддерживает.

Изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке АО БТИ РТ Алексеевское подразделение Нурлатского филиала АО БТИ РТ ... от ... (л.д.7), технического паспорта (л.д.8-13), свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.14) за ФИО5 зарегистрирован в собственности жилой дом, бревенчатый, общей и жилой площадью 37,9 кв.м. по адресу: РТ, .... Пристрой, общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., возведен самовольно, при этом общая площадь дома составила 74,1 кв.м., жилая площадь составила 50,0 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.15) земельный участок площадью 1707 кв.м., по адресу: РТ, ... принадлежит ФИО5 на праве собственности.

Согласно заключению № RU6505000-11 от ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам, в ходе обследования пристроя к дому ... по ..., Алексеевского муниципального района РТ, установлено, что объект, пристрой общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам и рекомендует произвести оформление прав собственности на пристрой.

Согласно справке Исполкома Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ (л.д.17) ФИО5 постоянно по день своей смерти ... был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, .... совместно с ним проживали и продолжают проживать там же жена ФИО2 и дети - ФИО1, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании установлено, что ... году умер ФИО5 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ... РТ, .... На основании выписки из похозяйственной книги земельный участок площадью 1707 кв.м. с кадастровым номером ... и жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: РТ, ... принадлежат на праве собственности ФИО5 о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... В 2013 году указанное жилое помещение было реконструировано и к нему был построен пристрой общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в результате общая площадь жилого дома стала составлять 74,1 кв.м., жилая – 50,0 кв.м. Нотариус отказывается включить в наследственную массу жилой дом, так как площадь не соответствует сведениям БТИ и ГКН, где общая площадь указана 74,1 кв.м., а по правоустанавливающему документу свидетельству о государственной регистрации права – 37,9 кв.м. Согласно заключению № RU6505000-11 от ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам, в ходе обследования жилого помещения по ... муниципального района РТ, установлено, что объект, пристрой к жилому дому общей площадью 36,2 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам и рекомендует произвести оформление прав собственности. Нотариус отказывается включить в наследственную массу данный дом, так как его площадь не соответствует правоустанавливающему документу - свидетельству о государственной регистрации права.

Согласно разъяснениям п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, за умершим не может быть признано право собственности на квартиру, поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, но не оформили своих прав, свидетельство о праве на наследство им не выдано, имеются основания для включения жилого дома, в наследственную массу ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить реконструированное жилое помещение (дом) общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 50,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... наследственную массу ФИО5, умершего .... 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.