Дело № 2-800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Судак 29 августа 2017 года

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя истца по ордеру – ФИО2,

представителя ответчика по доверенности – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского нотариального округа Республики Крым ФИО6, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского округа ФИО6, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, который расположен по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый №, с хозяйственными постройками: сарай литер «Б» площадью 25,7 кв.м., гараж литер «В» площадью 21,0 кв.м., погреб литер «Г» площадью 13,9 кв.м., навес литер «Д», сарай литер «Е», сарай литер «Ж», уборная литер «I».

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на праве собственности её отцу ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., имеющий в настоящее время кадастровый №. Право собственности ФИО3 на указанный выше жилой дом было признано на основании решения исполнительного комитета Грушевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждалось свидетельством о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ выданным Грушевским сельским. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследником на основании завещания является его дочь - ФИО1. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> Для принятия наследства истец с заявлением обратилась в Судакскую государственную нотариальную контору, по которому было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ исх. № нотариусом в адрес истца было направлено письмо «О документах необходимых для выдачи свидетельства», в котором было указано на необходимость предоставить оригиналы правоустанавливающих документов на жилой дом, так как истцом была предоставлена только копия свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками сарай литер «Б» площадью 25,7 кв.м., гараж литер «В» площадью 21,0 кв.м., погреб литер «Г» площадью 13,9 кв.м., навес литер «Д», сарай литер «Е», сарай литер «Ж», уборная литер «I».

Представитель Администрации города Судака по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной и времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Суд, выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ здания, сооружения являются недвижимым имуществом, поэтому право собственности на них подлежит регистрации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является дочерью ФИО3 (л.д.6).

Как следует из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8).

Решением исполнительного комитета Грушевского сельского совета г. Судак Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на дом в 

<

адрес>, № за ФИО3 (л.д. 8-9).

Согласно архивной выписки из решения исполкома сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в 

<

адрес>, ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, расположеный в 

<

адрес>, общей площадью 0,15 га (л.д. 12).

Согласно выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88.2 кв.м., жилая площадь 57.6 кв.м. (л.д.13).

Как следует из технического паспорта, выполненного филиалом ГУП РК «БТИ» в городе Судаке от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Судакский городской округ, 

<

адрес>, общая площадь 88.2 кв.м., жилая площадь 57.6 кв.м., число этажей – I (л.д.14-18).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В процессе рассмотрения дела истцом представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из которой следует, что жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и который является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суд учитывает, что согласно ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Статья 17 названного Федерального закона устанавливает, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты, которые согласно ст.3 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для исполнения на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014г. № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014г.).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3 на основании завещания следовательно, в силу закона она должна принять все наследство после смерти своего отца, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). 

Других препятствий для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанный жилой дом не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай литер «Б» площадью 25,7 кв.м., гараж литер «В» площадью 21,0 кв.м., погреб литер «Г» площадью 13,9 кв.м., навес литер «Д», сарай литер «Е», сарай литер «Ж», уборная литер «I».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского нотариального округа ФИО6, о признании права собственности по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками: сарай литер «Б» площадью 25,7 кв.м., гараж литер «В» площадью 21,0 кв.м., погреб литер «Г» площадью 13,9 кв.м., навес литер «Д», сарай литер «Е», сарай литер «Ж», уборная литер «I» – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками сарай литер «Б» площадью 25,7 кв.м., гараж литер «В» площадью 21,0 кв.м., погреб литер «Г» площадью 13,9 кв.м., навес литер «Д», сарай литер «Е», сарай литер «Ж», уборная литер «I», по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17 августа 2017 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов