66RS0006-01-2020-001959-78 Дело №2-2480/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Султановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

 адрес >,, обязании Управление МВД по г.Екатеринбургу снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по указанному адресу. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, но по устной договоренности проживал в спорной квартире. Условием проживания ответчика являлось вовремя оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилое помещение в пригодном для жизни состоянии, бережно относится к имуществу находящемуся в квартире. Однако ответчик данные условия не выполнял, мебель и квартиру привел в ненадлежащий вид, злоупотреблял спиртными напитками, коммунальные платежи не осуществлял.

В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, на контакт не идет, но с регистрационного учета не снимается. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. требование об обязании снять с регистрационного учета не поддержала. Суду пояснила, что исковые требования она предъявляет исключительно к ФИО2 Дополнительно суду пояснила, что ответчик являлся сожителем ее матери, которая умерла в 2017 году. С разрешения истца в спорной квартире ответчик проживал на условиях оплаты коммунальных услуг и содержания в нормальном состоянии жилого помещения. Ответчик не выполнял данные условия, после замечаний истца съехал с квартиры. Место проживания или нахождения ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. К судебному заседанию возражения, ходатайства от ответчика в адрес суда не поступили.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: 

<

 адрес >.

Собственником жилого помещения является ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.11.2008 и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.13.2017 (л.д.10-11, 12).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 25.03.2020 в квартире 

<

 адрес > зарегистрированы: ФИО2 (л.д. 17).

Из искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца он не является. Был вселен в качестве сожителя бывшим собственником.

При указанных обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, ФИО1 несет дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Платежным поручением от 15.05.2020 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300,00 руб. (л.д. 5).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 35,7 кв.м, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 06.08.2020.

Судья Г.А. Ткач