Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.07.2017.

№ 2-1584/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края 

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Курган К.А.,

с участием

прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАГ к ШЛЕ, ДЛГ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, кВ. 3. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Просит суд признать ШЛЕ и ДЛГ утратившими правом пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела судом неоднократно извещались по месту регистрации, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения корреспонденции.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать повестки свидетельствует об уклонении от явки в суд. В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры является ДАГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА №.

Согласно выписки формы № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы также ответчики: ДЛГ с ДД.ММ.ГГГГ и ШЛЕ с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, а также принимая во внимание период времени, в течение которого ответчики не проживают в жилом помещении, следовательно, у ответчиков отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника. 

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДАГ удовлетворить.

Признать ШЛЕ и ДЛГ утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом в 

<

адрес>вой суд через Первореченский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Председательствующий