Дело № 2-240/2018 22.10.2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Пономаревой А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что 05.09.2017г. скончался его отец ФИО7

ФИО7 на праве собственности принадлежали 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 3133 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №.

ФИО2, ФИО2 являются наследниками первой очереди.

В своем завещании от 26.04.2017г. ФИО7 детально и однозначно выразил свою волю относительно всего имеющегося у него имущества, а именно:

1/2 долю в праве собственности на земельный участок завещал ФИО2;

1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> завещал ФИО2;

на ФИО2 возложил обязанности по осуществлению ухода за ФИО8 на период ее жизни;

все принадлежащие денежные средства, хранящиеся на банковских счетах, завещал ФИО2;

денежные средства, оставшиеся на день смерти ФИО8, ФИО7 обязал ФИО2 передать ФИО2

Вместе с тем, в завещании судьба жилого дома не разрешена.

При жизни ФИО7 неоднократно высказывал мнение, что земельный участок и жилой дом являются единым объектом, который будет завещан одному из наследников, а именно истцу.

Истец обратился к нотариусу Гатчинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, которая разъяснила, что при наследовании по закону истцу полагается 1/4 доля в праве собственности на жилой дом.

Истец с таким порядком наследования не согласен, считает, что у него возникло право собственности на 1/2 долю дома вследствие перехода на праве собственности 1/2 доли земельного участка, на котором расположен дом.

Истец просит суд признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №.

14.08.2018г. Зеленогорским районным судом 

<

адрес> приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения любых вещных прав в отношении 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый № до вступления решения суда в законную силу.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отказало в регистрации вышеуказанного запрета на том основании, что в ЕГРН в отношении объекта недвижимости отсутствуют записи о регистрации прав истца.

Кроме того, в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права ФИО7

Истец обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения любых вещных прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый № до вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 04.09.2018г. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения любых вещных прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый № до вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, доверил представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

Материалами дела доказано, что 05.09.2017г. скончался отец истца ФИО7

ФИО7 на праве собственности принадлежали 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 3133 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №.

ФИО2, ФИО2 являются наследниками первой очереди.

В своем завещании от 26.04.2017г. ФИО7 детально и однозначно выразил свою волю относительно всего имеющегося у него имущества, а именно:

1/2 долю в праве собственности на земельный участок завещал ФИО2,

Вместе с тем, в завещании судьба жилого дома не разрешена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что с момента смерти ФИО7 открылось наследство на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 3133 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый №.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.07.2018г., согласно которого он унаследовал 1/2 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3133 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022421:2, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> (л.д.29). 

Судьба спорного имущества в рамках наследственного дела не разрешена.

1/2 доля жилого дома должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО7

На основании пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

По смыслу пп.5 п.1 ст.1, а также п.4 ст.35 ЗК РФ, не может быть завещана отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для его использования, и само здание, строение, сооружение. 

Как указывает истец, и с этим соглашается ответчик, что при жизни ФИО7 неоднократно высказывал мнение, что земельный участок и жилой дом являются единым объектом, который будет завещан одному из наследников, а именно истцу.

Соответственно, доля наследодателя в праве общей долевой собственности на жилой дом должна перейти к истцу.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур.

<

адрес>, гражданином РФ, пол-мужской, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, имеющим паспорт 

<

...>, выданный Сосновоборским ГОВД 

<

адрес> 06.11.2003г., код подразделения 47-017, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., этажностью-2, кадастровый №.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения любых вещных прав в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.

<

адрес> литер А, площадью 47,5 кв.м., кадастровый № до вступления решения суда в законную силу, принятые на основании определения суда от 04.09.2018г., отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в порядке ст.199 ГПК РФ изготовлено 29.10.2018г.

Судья: