УИД39RS0011-01-2021-000624-47

Гр. дело № 2-509 \2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области составе председательствующего судьи Сайбель В.В. 

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок № по 

<

адрес>» с КН №.

В обосновании заявленных требований истец указал, что постановлением Главы МО «Зеленоградский район» от 06.04.1993 за № 118-1 ФИО13. был передан в собственность земельный участок № 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением КН №. Однако, в установленном законом порядке, право собственности зарегистрировано не было.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти наследство принял ее супруг ФИО2 При этом, вышеуказанный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку право на него зарегистрировано не было. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти принял истец, в том числе, и в отношении земельного участка с КН № которым он пользовался, оплачивал за него членские и целевые взносы. Постановлением администрации(в редакции от 12.03.2020) земельному участку с КН № присвоен адрес: 

<

адрес>. Учитывая, что иным образом оформить земельный участок возможности он лишен, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО5 после объявленного перерыва в судебное заседание не явился, ранее заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что на участке имеется садовый дом, различные постройки, сад и огород, которыми он длительное время пользуется, сначала с родителями, после их смерти, с детьми и внуками, несет расходы по его содержанию. Так же пояснил, что к нотариусу не обращался, поскольку у отца не имелось зарегистрированного недвижимого имущества, однако все движимые вещи истец принял в качестве наследства и ими распорядился.

Представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, в котором просили отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку вышеуказанный земельный участок является собственностью администрации, как выморочное имущество, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика СНТ «Волна» ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истец пользуется земельным участком №, проживает в доме, расположенном на земельном участке, несет расходы по его содержанию, задолженности по взносам не имеет. 

Выслушав стороны и их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду доказательств следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района № 118 от 06.04.1993 гражданам- членам СТ «Волна» были предоставлены в собственность земельные участки согласно списка.

Как следует из приложения к списку членов СТ «Волна» на передачу в частную собственность земельных участков членам СТ, под номером 582 в нем значилась ФИО1, с номером земельного участка 136 на поле 1, площадью 690 кв.м, с домашним адресом 

<

адрес>1 (л.д. 9).

Согласно сведений об основных характеристиках на объект недвижимости следует, что земельный участок № 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 690 кв.м, поставлен на кадастровый учет 27.07.2004 и ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 18-21).

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного филиалом отдела ЗАГС администрации Калининградской области в г. Зеленоградске ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №(л.д.23).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Зеленоградского нотариального округа ФИО6, наследство после смерти ФИО1, проживавшей в 

<

адрес> принял её супруг ФИО2, при этом сведений о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на земельный участок с КН №, материалы наследственного дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на переданный ФИО1 органом местного самоуправления земельный участок с КН № перешло к порядке наследования к ее супругу ФИО2, следовательно, выморочным не являлось.

Из материалов дела так же следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Зеленоградский городской округ» (л.д. 22)

Из ответа нотариуса Зеленоградского городского округа ФИО6 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

При этом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ФИО4 является сыном ФИО2 и ФИО1 ( свидетельство о рождении, свидетельство о браке), оплачивал ритуальные услуги по захоронению отца (л.д. 64), принял в наследство его документы, и медали, производит оплату членских и целевых взносов за земельный участок в СНТ «Волна».

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что истец принял наследство после смерти отца, пользуется его имуществом, несет расходы по его содержанию.

Следовательно, в силу ст.1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе и земельный участок с КН №, который должен быть включен в наследственную массу. И поскольку право собственности на данный земельный участок у наследодателя в установленном законом порядке оформлено не было, истец в настоящее время лишен возможности оформить его во вне судебном порядке, в связи с чем заявленные им требования подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что земельный участок с КН № является выморочным и относится к собственности администрации, судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на неправильном понимании закона.

Действительно, пунктом 1 статьи 1151 ГК Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац третий пункта 2 статьи 1151). 

Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Вместе с тем, условий, позволяющих отнести земельный участок с КН № к выморочному имуществу, указанных в вышеприведенной норме права, судом не установлено.

Спорный земельный участок был передан в собственность ФИО9, и после ее смерти перешел по наследству к ФИО2, который его принял. После смерти ФИО2 все его имущество перешло по наследству по закону к ФИО4- истцу по делу, и так же им принято.

Следовательно, администрация не может являться собственником выморочного имущества- земельного участка с КН № поскольку наследство приняли наследники ФИО1, более того, наследником выморочного имущества являются публично-правовые образования, к которым администрация не относится.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 690 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.06.2021.

Судья подпись В.В.Сайбель 

Копия верна:

Судья 

<

адрес> 

Суда 

<

адрес>: В.В. Сайбель