Дело № 2-147/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Иванова Н.Г., 

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьих лиц: ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО6 на семью из семи человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В виду фактического прекращения семейных отношений ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 забрал все свои вещи, выехал из указанной квартиры и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по адресу: 

<

адрес>. С момента выезда ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он в указанной квартире не проживал, коммунальные платежи не производил. Все расходы по содержанию квартиры производила ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 был расторгнут. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования указанной квартирой.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился и о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 считают необходимым исковые требования удовлетворить.

Третьи лица ФИО7, ФИО7 на судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду письменные заявления. При этом указали, что исковые требования просят удовлетворить.

Третье лицо – представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской республики на судебное заседание не явился. От главы городского поселения ФИО8, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В виду неявки на настоящее судебное заседание ответчика, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца и третьих лиц, разрешает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав эти доводы истца, его представителя, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена квартира жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. метров 

<

адрес> с семьей из 7 человек.

Из ордера №, выданного на основании вышеуказанного решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 на семью из семи человек в составе: ФИО6 – квартиросъемщик, ФИО1 - жена, ФИО9 - дочь, ФИО7 - сын, ФИО7 - сын, ФИО7 - дочь, ФИО10 - дочь, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из доводов истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ собрал все свои вещи, добровольно выехал из занимаемой квартиры и зарегистрировался по новому месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС Ядринской районной администрации Чувашской Республики, брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Из справки администрации Большесундырского сельского поселения Ядринского района Чувашской республики следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией был проведен осмотр жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> по результатам которого составлен акт. Из данного акта следует, что в указанной квартире фактически проживает и зарегистрирована ФИО1. Вещей принадлежащих ФИО6 в квартире не обнаружено. В результате опроса соседей и жильцов подъезда установлено, что ФИО6 более 20 лет по указанному адресу не проживает и не приезжает. Оплата за жилье вносится нанимателем ФИО1 с момента выезда из квартиры ФИО6

Из договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и ФИО1 следует, что последняя является нанимателем квартиры 

<

адрес>. И в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета является единственным квартиросъемщиком данной квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, ответчик ФИО6 добровольно выехал из вышеуказанной квартиры в другое место жительства, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам не исполняет, то есть ответчик ФИО6 расторг в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком какие-либо доказательства в опровержение доводов истца суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ядринский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения, а в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение одного месяца со дня вынесения Ядринским районным судом Чувашской Республики определения об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.