УИД 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Лира» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лира» обратилось в суд к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 981 кв.м, с кадастровым номером № в СНТ «Лира». 

Владение земельным участком в СНТ «Лира» предполагает несение каждым владельцем расходов, включающих в себя: членских взносы, средства на охрану, целевые взносы. 

В пункте 3.1 Устава СНТ «Лира» определено, что «Источником формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов Товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества Товарищества. Организация, финансирование и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого Товарищества производится за счет личных средств членов Товарищества». 

Ежегодными общими собраниями членов СНТ утверждались сметы, а также размеры взносов и других платежей необходимых на содержание общего имущества СНТ. 

Истец указал, что ответчик уклоняется от несения расходов по содержанию земельного участка, общего имущества в СНТ, коммунальных и иных платежей, а также по оплате членских и целевых взносов. 

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила 301 890,29 руб. 

Согласно актов сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 178 497 руб., из которых налог на земли общего пользования - 1 947,50 руб., членские взносы по договору – 52 650 руб., за электроэнергию – 123 899, 77 руб., что также подтверждается актами о снятии показаний расчетных приборов учета потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец имеет право требовать задолженность, возникшую не ранее ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лира» задолженность по оплате членских взносов, коммунальных услуг и иных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 432, 31 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 770 руб.

Представитель истца СНТ «Лира» ФИО5 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, выслушав доводы сторон, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. 

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ч.2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе нести бремя содержания земельного участка (п.1); нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива (п.2); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (п.6); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (п. 11).

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ч.6 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.1.2 Устава СНТ «Лира» является некоммерческой организацией, действующей в соответствии с ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», ФЗ «О некоммерческих организациях».

Согласно Уставу СНТ «Лира» предметом деятельности товарищества является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в настоящем уставе, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов товарищества, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Товарищества, в том числе – проведении досуга и укреплении здоровья, строительстве жилых строений и коттеджей, хозяйственных строений и сооружений, выращивании плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

В пункте 3.1 Устава СНТ «Лира» определено, что «Источником формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются взносы членов Товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества Товарищества. Организация, финансирование и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого Товарищества производится за счет личных средств членов Товарищества».

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ Устава размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания.

Согласно п.4.2 Устава член товарищества обязан соблюдать Устав товарищества, выполнять решения общего собрания, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки и т.д.

Из представленных суду материалов усматривается, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>», общей площадью 981 кв.м, с кадастровым номером № в СНТ «Лира».

Владение земельным участком в СНТ «Лира» предполагает несение каждым владельцем расходов, включающих в себя: членские взносы, средства на охрану, целевые взносы.

Ежегодными общими собраниями членов СНТ утверждались сметы, а также размеры взносов и других платежей, необходимых на содержание общего имущества СНТ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 уклоняется от несения расходов по содержанию земельного участка, общего имущества в СНТ, коммунальных и иных платежей, а также по оплате членских и целевых взносов.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила 301 890,29 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 178 497 руб., из которых: налог на земли общего пользования - 1 947,50 руб., членские взносы по договору – 52 650 руб., за электроэнергию – 123 899,77 руб., что также подтверждается актами о снятии показаний расчетных приборов учета потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ 

Впоследствии ответчиком были произведены платежи и частично задолженность была погашена. В январе 2023 года ответчиком произведена оплата в размере 7 064,69 рублей, которая была учтена истцом в уточненном иске. 

В марте 2023 года ответчиком произведена оплата в размере 14 999,27 руб., что подтверждается представленными платежными документами. Указанный платеж не был учтен истцом в уточненном иске, а потому сумму платежа следует исключить из общего размера задолженности, заявленного истцом к взысканию в судебном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

На основании ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик не представил в материалы дела неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым он на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно осуществлял оплату членских взносов, коммунальных услуг и иных платежей, либо о неправомерном начислении указанных платежей в большем размере. 

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание расчет истца, который судом проверен и принят, а также с учетом произведенных ответчиком в марте 2023 года оплаты в размере 14 999,27 руб., приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 433,04 руб. (171 432,31 руб. - 14 999,27 руб.). Доказательств отсутствия таковой задолженности за спорный период, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, ответчиком не опровергнуты. 

Согласно ст.100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, полагая данную сумму разумной и отвечающей объему оказанных услуг.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины размере 4 770 руб., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 4 328, 66 рублей по правилам ст.98 ГПК РФ, что пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (156 433 – 100 000 х 2% с+ 3 200 = 4 328,66).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лира» задолженность в размере 156 433,04 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 328,66 рублей.

В остальной части исковые требования в размере, превышающем размер взысканных денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: