Дело № 2-316/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2019 года 

г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к ФИО2 об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении на последнюю обязанности освободить от металлического ограждения следующие земельные участки: 

часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 286 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,500

1234527,820

0,0000

0,000

2

403124,040

1234526,260

364,9365

2,981

3

403129,522

1234523,953

374,6391

5,948

4

403137,236

1234553,574

83,7824

30,609

5

403137,575

1234554,061

61,2870

0,593

6

403135,100

1234554,320

193,3622

2,489

7

403131,870

1234554,300

196,4559

3,235

8

403129,560

1234554,660

195,5975

2,316

часть земельного участка в кадастровом квартале № общей площадью 160 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,187

1234526,402

0,0000

0,000

2

403121,500

1234527,820

86,1751

1,452

3

403100,860

1234533,720

182,2747

21,467

4

403103,590

1234556,540

92,4200

22,983

5

403100,430

1234556,630

198,1873

3,161

6

403094,600

1234530,720

285,9101

26,558

7

403100,780

1234531,050

3,3962

6,189

часть земельного участка в кадастровом квартале №, общей площадью 7 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,187

1234526,402

0,0000

0,000

2

403121,500

1234527,820

86,1751

1,452

3

403124,040

1234526,260

364,9365

2,981

4

403129,522

1234523,953

374,6391

5,948

5

403129,206

1234523,201

274,6390

0,816

6

403122,600

1234526,080

173,8343

7,206

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами №, № установлено, что на части указанных земельных участков, находящихся в распоряжении администрации г.Чебоксары, возведены металлические ограждения, принадлежащие домовладению № по 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, занятый домовладением № по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 При этом площадь принадлежащего ответчику земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет 600 кв.м. По результатам геодезической съемки установлено, что фактическая используемая ФИО2 общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № составила 412 кв.м. Основываясь на изложенных в иске обстоятельствах, администрация г.Чебоксары просила удовлетворить заявленные исковые требования. 

Представитель истца администрации г. Чебоксары ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявлений и ходатайств не представлено.

С учётом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст.62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).В силу п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. поставленного на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Муниципальному образованию «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок в кадастровом квартале № находится в распоряжении администрации города Чебоксары в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что 19 июля 2018 года в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером №, находящемся в собственности Муниципального образования «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики», было установлено, что на части указанного земельного участка и на части земельного участка в кадастровом квартале №, находящегося в распоряжении администрации г.Чебоксары, возведены металлические ограждения, принадлежащие домовладению № по 

<

адрес>, размещенные за пределами границ принадлежащего ответчику ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №. 

По результатам осмотра установлено, что в фактическом пользовании ФИО2 оказалась часть земель общего пользования с кадастровым номером № и земельный участок в кадастровом квартале № площадью 412 кв.м. 

Факт незаконного использования ответчиком части указанных земельных участков подтвержден актом осмотра земельного участка № от 19 июля 2018 года, фототаблицей, ситуационным планом, актом осмотра земельного участка № от 25 октября 2018 года, фототаблицей.

Сведений о предоставлении спорных земельных участков на законном основании ответчику, на котором расположены металлические ограждения, в материалах дела не имеется. Один из указанных земельных участков является муниципальной собственностью, другой находится в распоряжении администрации. 

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Чувашской Республики по использованию и охране земель Управления Росреестра по Чувашской Республике от 22 августа 2018 года по делу № ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии и использовании в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав части земельного участка с кадастровым номером № площадью 245 кв.м. и на площади 167 кв.м. на землях не разграниченной собственности возле 

<

адрес> в 

<

адрес>, предусматривающего ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельных участков без правоустанавливающих на них документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельными участками.

С учётом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 6000 руб.

Руководствуясь 194–198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Возложить на ФИО2 обязанность освободить от металлического ограждения следующие земельные участки:

часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 286 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,500

1234527,820

0,0000

0,000

2

403124,040

1234526,260

364,9365

2,981

3

403129,522

1234523,953

374,6391

5,948

4

403137,236

1234553,574

83,7824

30,609

5

403137,575

1234554,061

61,2870

0,593

6

403135,100

1234554,320

193,3622

2,489

7

403131,870

1234554,300

196,4559

3,235

8

403129,560

1234554,660

195,5975

2,316

часть земельного участка в кадастровом квартале №, общей площадью 160 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,187

1234526,402

0,0000

0,000

2

403121,500

1234527,820

86,1751

1,452

3

403100,860

1234533,720

182,2747

21,467

4

403103,590

1234556,540

92,4200

22,983

5

403100,430

1234556,630

198,1873

3,161

6

403094,600

1234530,720

285,9101

26,558

7

403100,780

1234531,050

3,3962

6,189

часть земельного участка в кадастровом квартале №, общей площадью 7 кв.м со следующими координатами:

Имя Тчк

Координаты X

Координаты V

Дирекционный угол

Длина

1

403121,187

1234526,402

0,0000

0,000

2

403121,500

1234527,820

86,1751

1,452

3

403124,040

1234526,260

364,9365

2,981

4

403129,522

1234523,953

374,6391

5,948

5

403129,206

1234523,201

274,6390

0,816

6

403122,600

1234526,080

173,8343

7,206

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Альгешкина

Мотивированное решение составлено 11 марта 2019 года