Дело № 2-509/18

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

судьи Малаховой Е.А.,

при секретаре Лебедевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита», о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд, с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства дела.

В ДД.ММ.ГГГГ году истица была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ее отцу –К.В.И., на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ними также проживала мать истицы-К.Н.В., сестра –К.О.В., и вторая сестра-К.Т.В.. Отец и мать умерли в ДД.ММ.ГГГГ.

С 1993 года, и после смерти родителей, в данной квартире проживает истица с семьей, производить текущие платежи по оплате за квартиру, осуществляет уход и ремонт за данной квартирой.

Указанная квартира при жизни отца не была приватизирована, однако истица вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, и полагает, что она является членом семьи нанимателя, и что с ней может быть оформлен договор социального найма жилого помещения. 

Просит суд, с учетом уточнений исковых требований, признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения К.В.И. признать истицу нанимателем данного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, обязать Администрацию Черновского административного района г. Читы заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Администрация городского округа «Город Чита» (привлечены определением Черновского районного суда г. Читы от 21.03.2018), просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования с учетом уточнений не признают. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, предусматривала, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР следовало, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 25, 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Согласно Выписке из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Городского округа «Город Чита».

Однако, ранее К.В.И. и его семье (жене-К.Н.В.., дочерям- К.О.В.., К.Е.В.., К.Т.В. данное помещение было предоставлено как служебное жилое помещение на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как работнику 

<

данные изъяты>.

Работа К.В.И.. в 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы, подтверждается копией трудовой книжки и информацией 

<

данные изъяты>» (л.д.___).

К.В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г. Читы Департамента ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д___).

К.Н.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г. Читы Департамента ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.___).

Свидетельством о браке серии II-ФГ № Дома бракосочетания г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что К.В.И. и С (К) Н.В. вступили в брак, жене присвоена фамилия мужа (л.д.___).

Согласно свидетельства о рождении серии № Черновского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, истица К.Е.В. является дочерью К.В.И. и К.Н.В..

Впоследствии истица вышла замуж за Щ.С.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака Управления ЗАГС Читинской области-Отдела ЗАГС г. Читы, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия мужа.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели.

Свидетель С.В.Н. являющаяся соседкой по дому, суду пояснила, что К.В.И.. данная квартира была предоставлена от предприятия, он вселился в данную квартиру совместно с семьей, женой и дочерьми, дочь-ФИО1 постоянно проживала с родителями в данной квартире, и проживает там до настоящего времени со своей семьей.

Свидетели Г.О.В.. и Е.Т.В. являющиеся родными сестрами истицы, суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году данная квартира была предоставлена их отцу-К.И.В.. от предприятия, они проживала всей семьей в данной квартире, и были там прописаны, однако ФИО1 там проживала всегда, помогала родителям, ухаживала за ними по день их смерти, и в последующем осталась там проживать со своей семьей, поскольку родители болели, истица выписалась из данной квартиры из-за финансовых проблем. 

Суд принимает данные показания данных свидетелей, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела.

Показания допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей с достоверностью указывают на ведение между нанимателем квартиры К.В.И... и его дочерью ФИО1 общего бюджета и общего хозяйства, о чем свидетельствует проживание указанных лиц совместно единой семьей, будучи несовершеннолетним ребенком, она проживала с отцом, который осуществлял за ней уход, ранее была прописана по данному адресу, что также подтверждается справками с места учебы ее и в настоящее время ее дочери (л.д.___).

Суд полагает, что истцом доказан факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью, ведение с нанимателем общего хозяйства.

Истица в действительности не зарегистрирована в данном жилом помещении, однако в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку имеются исключительные обстоятельства, позволяющие на основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации признать ФИО2 членом семьи нанимателя К.В.И.., к ним относятся: вселение на указанную жилплощадь с ДД.ММ.ГГГГ года (малолетнего возраста) в качестве члена семьи нанимателя К.В.И.., длительный период проживания в данном жилом помещении, его проживание вместе с нанимателем спорной жилой квартиры одной семьей, ведение с ним общего хозяйства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», Администрации городского округа «Город Чита», о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя–К.В.И..

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» в лице уполномоченного ею органа заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований к Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Черновский суд г. Читы.

Судья Малахова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2018.