Дело № 2 – 403 \17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 марта 2017 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Козловой И.В. 

с участием представителя истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» ФИО1 ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее. 

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления МКЖД, а также протоколом голосования собственников МКЖД.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес>, не производят своевременно оплату предприятию за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2016 г. 

По состоянию на 01.05.2016 г. задолженность по квартплате составила 65 615,76 руб., а именно:

- горячая вода – 29 468, 37 руб. 

- непредвиденный ремонт – 247, 60 руб., 

- отопление - 30 053, 58 руб., 

- содержание жилья - 5 682, 44 руб., 

- электроэнергия ( ОДН) - 163,77 руб., а всего 65 615, 76 руб.

Размер пени составляет 7 430, 11 руб. Общая сумма задолженности составила 73 045, 87 руб. ( 65615, 76 + 7430, 11).

На основании заявления ФГУП «ЖКХ ННЦ» мировым судьёй третьего судебного участка Советского судебного района города Новосибирска был выдан судебный приказ № от 06.06.2016 г. о взыскании с ответчиков задолженности. За подачу заявления уплачена гос. пошлина в размере 1349, 71 руб. Определением мирового судьи от 15.06.2016 г. судебный приказ был отменен, разъяснено право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства. 

В декабре 2016 г. истец обратился с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2016 г. в размере 65 615,76 руб., пени в размере 7430,11 руб., а также расходов по оплате госпошлины.

Уменьшив исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 30.04.2016 г. а именно:

- непредвиденный ремонт – 247,60 руб. за период с 01.01.2016 г. по 30.04.2016 г., 

- содержание жилья - 682,44 руб. за период с 01.04.2016 г. по 30.04.2016 г., 

- электроэнергия (ОДН) - 163,77 руб. за период с 01.01.2016 г. по 30.04.2016 г., а всего 1093,81 руб.

Кроме того просит взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату услуг за период с 01.10.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 7430,11 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в части пени в размере 7430, 11 руб., признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. В части взыскания задолженности согласно уменьшенным исковым требованиям, представил квитанцию от 17.03.2017 г. об оплате коммунальных услуг на сумму 1093,81 руб. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Из представленных по делу доказательств следует, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом голосования собственников МКЖД (л.д. 19,20). Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 28). Задолженность в размере 1093, 81 руб. ответчиком ФИО2 погашена 17 марта 2017 г., что подтверждается квитанцией, исследованной в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам гражданского дела. Учитывая, что оплата произведена ответчиками в данной части исковых требований следует отказать, в связи с добровольным исполнением обязательства. Начисление пени в сумме 7 430,11 руб. подтверждено выпиской по лицевому счету ( л.д. 26). В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно пени, в размере, подтвержденном соответствующим расчетом. 

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Определением мирового судьи третьего судебного участка Советского судебного района города Новосибирска от 15 июня 2016 г. отменен судебный приказ № гот 06.06.2016 г. разъяснено право обращения в суд в порядке искового производства ( л.д. 9). 

При обращении с заявлением о выдаче судебного приказа ФГУП «ЖКХ ННЦ» оплатило государственную пошлину в размере 1349,71 руб., затем, при обращении в суд в порядке искового производства оплачено 155,88 руб. и 885,79 руб. в счет государственной пошлины. Всего оплачено 2 391,38 руб. Поскольку оплата задолженности была произведена после вынесения судебного приказа и обращения в суд в порядке искового производства, то согласно ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом, взыскивается с ответчиков в пользу истца, в размере 2 391, 38 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» пени за несвоевременную оплату услуг в период с 01.10.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 7 430,11 руб., а также государственную пошлину в размере 2 391,38 руб., всего взыскать 9 821,49 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2017 г.