Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Хвостовой Я.Н., 

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. В настоящее время фактическое местонахождение ФИО2 неизвестно, регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации: 

<

адрес> судебная повестка ответчику не вручена, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.26, 27).

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Мальков С.П., в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Мальков С.П. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, поскольку не известны причины, по которым ответчик выехал из жилого помещения.

Прокурор Зыкина И.С. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей ФИО, ФИО исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).

В настоящее время в жилом доме, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д.8-10), адресной справкой (л.д.21). 

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ФИО2 был вынужденным, либо у нее с собственником достигнуто соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по назначению для своего проживания не использует, фактически отказавшись от него, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года.

Судья С.Л.Мохначёва