УИД №

Дело №

Строка отчета № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Сураж 

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я. при секретаре Мышакиной С.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Членом семьи ФИО1 ответчик не является. ФИО2 никогда в дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме никогда не было. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Так как регистрация в доме постороннего лица влечет для нее трудности, связанные с возможностью распоряжаться своим имуществом без ограничений, а также необходимостью нести дополнительные расходы по оплате услуг ЖКХ, истец в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован по просьбе мужа ФИО4 При этом с ФИО2 вопрос о проживании не обсуждался, но если бы ФИО2 потребовалось бы, она ему пожить у нее позволила бы. ФИО2 приехал к ним на два дня и после регистрации убыл в Московскую область. Первоначально платил за коммунальные услуги, потом связь была утрачена, и платить он перестал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требования истца.

Представитель третьего лица, без самостоятельных требований, МП ОП «Суражский» МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, не имевшего возражений, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО5 Ответчик родственником собственнику жилого дома не является, в его жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, его вещей в доме истца не имеется, расходов на содержание дома не несет. Собственник дома зарегистрировал данное лицо по указанному адресу, не возражая против его проживания в нем. Ответчик намерения постоянно пребывать или проживать в указанном жилище также не имел, в доме истца фактически не жил, выехал в другой регион и связь с ним утрачена.

Данные обстоятельства судом установлены на основании показаний истца, предоставленных письменных доказательств, показаний свидетелей и следующих материалов дела:

- копии выписки из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, владельца ФИО1, согласно которой гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированном в указанном домовладении; (л.д. 8)

- копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого дома общей площадью 32 кв.м. и земельного участка площадью 561 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; (л.д.17)

- копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в архиве Отдела ЗАГС Суражского района управления ЗАГС Брянской области имеется запись о заключении брака между ФИО7 и ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1; (л.д.9)

- копии свидетельства о заключении брака, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1; (л.д.13)

- копий квитанций по оплате услуг ЖКХ за сентябрь, декабрь ДД.ММ.ГГГГ, январь-май ДД.ММ.ГГГГ плательщика ФИО1 по адресу: 

<

адрес>; (л.д.10-12)

- копии требований кредитных организаций о возврате заемных средств, согласно которых они направлены в адрес ФИО2 по месту его регистрации: 

<

адрес>. (л.д.18-30)

Свидетель ФИО8 показала, что хорошо знает семью ФИО1, она дружит с ее матерью ФИО9 Может подтвердить, что в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО2 никогда не проживал, а значится только зарегистрированным в доме истца.

Свидетель ФИО9 показала, что является матерью ФИО1 Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в 

<

адрес> гр. ФИО2 Ответчика она видела один раз, когда он приехал в г. Сураж, чтобы зарегистрироваться в доме, принадлежащем дочери, так как у него не было прописки. С тех пор он в доме не проживал. В настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплачивает, он является должником по кредитам, так как по месту его регистрации приходят требования из кредитных организаций о возврате денежных средств.

Свидетель ФИО4 показал, что является мужем ФИО1 ФИО2 является его одноклассником. Это была его инициатива прописать ответчика, он хотел ему помочь. Ответчик жил в г. Челябинске, после развода с женой переехал в г. Москву. У него не было прописки, в связи с чем, ФИО2 не мог трудоустроиться. Ответчик приехал в г. Сураж на два дня, прописался в домовладении его жены ФИО1 и уехал. В указанном доме ответчик больше не проживал. В настоящее время он с ФИО2 не общается.

Представленные доказательства суд расценивает как относимые, допустимые, достоверные, а также достаточные для разрешения дела по существу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем самозащиты права.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2 Регистрация ответчика в указанном жилом доме носит формальный характер и не порождает для него каких-либо прав на данное жилое помещение. Общее хозяйство ответчик с истцом не вел, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика ущемляет права ФИО1, как собственника жилого помещения, в связи с чем, она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, а потому находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием снятия граждан с учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в соответствии с п.п. «ж», в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (с мотивировочной частью). 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Зайцев С.Я.