Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО23 о признании права собственности, обязании зарегистрировать право,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО14 вступила в наследство на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенные на нем строения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За получением свидетельства о праве собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по указанному выше адресу ФИО14 не обращалась. Согласно завещанию ФИО14, все имущество, принадлежащее ей к моменту смерти, она завещала дочери ФИО1. Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен в натуре раздел домовладении и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, прекращено право общей долевой собственности, перераспределены доли. Истец является наследницей после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 после раздела строений и земельного участка по адресу: 

<

адрес> по РО за регистрацией права не обращалась, в связи с чем, ФИО1 лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на фактически имеющуюся долю в праве общей долевой собственности на имущество. На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№,2,3-4, 5,6,7,8, общей площадью 59,5 кв.м., жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,3 кв.м., жилой дом литер «З», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,9 кв.м., жилой дом литер «М», состоящий из помещений №№,2,3-4,5,6, общей площадью 48,5 кв.м., строения литеры «С», «Ю», «Д», «В», «Ж», погреб литер «п/А», погреб литер «п/б», погреб литер «п/б1», погреб литер «п/З1», погреб литер «п/М1», навес литер «еЗ», помещение холодного коридора №х площадью 5,1 кв.м. пристройки литер «б», часть помещения №х площадью 5,7 кв.м. (7,0-1,3) пристройки литер «б1», помещение №х площадью 4,0 кв.м., пристройки литер «з1», помещение №х площадью 2,7 кв.м. пристройки литер «зЗ», земельный участок, площадью 485 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: 

<

адрес>; обязать управление Росреестра по РО зарегистрировать право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО15, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дел извещен, направил письменный отзыв.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ч. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1125 ГК РФ указано, что нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности, не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество, место проживания гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, матери истца, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО16 (л.д. 21).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано на имущество, состоящее из 1/6 доли домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 726 кв.м. 

ФИО14 завещанием от ДД.ММ.ГГГГ было сделано распоряжение, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, она завещает свой дочери ФИО1 (л.д. 22).

ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО17 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО24 был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> между ФИО17, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности следующим образом:

В собственность ФИО17 выделен жилой дом литер «Е», состоящий из помещений №№,2,3,4,5,6 общей площадью 60,1 кв.м. и жилой дом литер «Ш», состоящий из помещений №№,2,3,4 первого этажа и площадей помещений №№,2 второго этажа, общей площадью 52,4 кв.м., суммарной площадью 112,5 кв.м., что на 13,9 кв.м. больше площади объекта индивидуального жилищного строительства, приходящейся на её идеальную долю., а также пристройка литер «ш1» - холодный коридор площадью 1,2 кв.м, погреб литер «п/Е», погреб литер «п/ш», навес литер «еЗ», гараж литер «Я».

В собственность ФИО17 также был выделен земельный участок № площадью 227,0 кв.м., что на 10,3 кв.м. меньше площади земельного участка, приходящейся на её идеальную долю, в границах: от пер. Литейного по 

<

адрес> - 8,72 м, 1,14 м, 3,05 м, 7,29 м, по существующему забору №,53 м, по тыльной стене жилого дома лит. «Ш» и далее - 6,63 м, параллельно правой стене жилого дома лит. «Ш» - 2,11м, по левой стене пристройки лит. «м8», левой стене пристройки лит. «М2», левой стене жилого дома лит. «М» и далее по границе сопряжения гаража лит. «Я» и жилого дома лит. «3» к 

<

адрес> - 4,12 м, 5,09 м,1,14 м, 8,63 м, по пер. Литейному - 10,30 м.

В общую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 были выделены жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№,2,3-4,5,6,7,8 общей площадью 59,5 кв.м., жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №№,2,3-4 общей площадью 37,3 кв.м., жилой дом литер «3», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,9 кв.м., жилой дом литер «М», состоящий из помещений №№,2,3-5,6 общей площадью 48,5 кв.м., суммарной площадью 183,2 кв.м., что на 13,9 кв.м. меньше площади объекта индивидуального жилищного строительства, приходящейся на их суммарную идеальную долю, а также строения лит.лит. «С», «Ю», «Д», «В», «Ж», погреб лит. «п/А»,погреб лит. «п/б», погреб лит. «п/б1», погреб лит. «п/З1», погреб лит. «п/М1», погреб лит. «п/М», навес лит. «еЗ», помещение холодного коридора №х площадью 5,1 кв.м. пристройки лит. «б», часть помещения №х площадью 5,7 кв.м. (7,0-1,3) пристройки лит. «б1», помещение №х площадью 4,0 кв.м. пристройки лит. «з1», помещение №х площадью 2,7 кв.м. пристройки лит. «зЗ».

В общее пользование ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 был предоставлен земельный участок № площадью 485 кв.м., что на 10,3 кв.м. больше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от пер. Литейного по границе участка №,63 м, 1,14 м, 5,09 м, 4,12 м, 2, 11 м, 6,63 м, 5,53 м, по 

<

адрес> - 3,99 м, 6,48 м, по тыльной меже - 9,00 м, 15,32 м, по правой меже - 35,24 м, по пер. Литейному - 10, 79 м, 0,18 м.

Прекращено право общей долевой собственности между ФИО17 и ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и считать доли собственников ФИО17 - целое домовладение, доли ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 – целое домовладение, 

Прекращено право общей долевой собственности между ФИО17 и ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: Ростов-на-Дону, 

<

адрес> № по в 

<

адрес> и считать доли собственников ФИО17 - целый земельный участок, доли ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4– целый земельный участок (л.д. 26-32).

ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда вступило в законную силу.

Определением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была разъяснена резолютивная часть решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО17 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4, 3-е лицо: ФИО25 о разделе домовладения и земельного участка в натуре о разделе домовладения и земельного участка в натуре, указано:

Произвести реальный раздел домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> между ФИО17, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности следующим образом:

Выделить в собственности ФИО17 жилой дом литер «Е», состоящий из помещений №№,2,3,4,5,6 общей площадью 61,2 кв.м. и жилой дом литер «Ш», состоящий из помещений №№,2,3,4 первого этажа и площадей помещений №№,2 второго этажа, общей площадью 53,6 кв.м., а также пристройку литер «ш1» – холодный коридор площадью 1,2 кв.м., погреб литер «п/ш», навес литер «еЗ», гараж литер «Я».

Считать доли собственника ФИО17 – целое домовладение.

Выделить в собственность ФИО17 земельный участок № площадью 227,0 кв.м. в границах: от 

<

адрес> по 

<

адрес> - 8,72 м, 1,14 м, 3,05 м, 7,29 м, по существующему забору №,53 м, по тыльной стене жилого дома лит. «Ш» и далее - 6,63 м, параллельно правой стене жилого дома лит. «Ш» - 2,11м, по левой стене пристройки лит. «м8», левой стене пристройки лит. «М2», левой стене жилого дома лит. «М» и далее по границе сопряжения гаража лит. «Я» и жилого дома лит. «3» к пер. 

<

адрес> 4,12 м, 5,09 м,1,14 м, 8,63 м, по 

<

адрес> - 10,30 м..

Считать доли собственника земельного участка ФИО17 – целый земельный участок.

Выделить общую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 ФИО19 жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№,2,3-4,5,6,7,8 общей площадью 59,5 кв.м., жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №№,2,3-4 общей площадью 37,3 кв.м., жилой дом литер «3», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,9 кв.м., жилой дом литер «М», состоящий из помещений №№,2,3-5,6 общей площадью 48,5 кв.м., а также строения лит.лит. «С», «Ю», «Д», «В», «Ж», погреб лит. «п/А»,погреб лит. «п/б», погреб лит. «п/б1», погреб лит. «п/З1», погреб лит. «п/М1», погреб лит. «п/М», навес лит. «еЗ», помещение холодного коридора №х площадью 5,1 кв.м. пристройки лит. «б», часть помещения №х площадью 5,7 кв.м. (7,0-1,3) пристройки лит. «б1», помещение №х площадью 4,0 кв.м. пристройки лит. «з1», помещение №х площадью 2,7 кв.м. пристройки лит. «зЗ».

Определить доли в праве общей долевой собственности следующим образом: ФИО2 – 1/8 доля, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО18 – 1/4 доля, ФИО7 – 1/24 доля, ФИО3 – 1/24 доля, ФИО19 – 1/24 доля, ФИО4 – 1/4 доля.

В общее пользование ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО19 был предоставлен земельный участок № площадью 485 кв.м., что на 10,3 кв.м. больше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от пер. 

<

адрес> по границе участка №,63 м, 1,14 м, 5,09 м, 4,12 м, 2, 11 м, 6,63 м, 5,53 м, по 

<

адрес> - 3,99 м, 6,48 м, по тыльной меже - 9,00 м, 15,32 м, по правой меже - 35,24 м, по пер. 

<

адрес> 10, 79 м, 0,18 м..

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 485 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО2 – 1/8 доля, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/8 доля, ФИО18 – 1/4 доля, ФИО7 – 1/24 доля, ФИО3 – 1/24 доля, ФИО19 – 1/24 доля, ФИО4 – 1/4 доля.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО17, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 ФИО19на жилой дом литер «А» общей площадью 64 кв.м., жилой дом литер «Б» общей площадью 47,5 кв.м., жилой дом литер «Е» общей площадью 61,2 кв.м., жилой дом литер «З» общей площадью 44,6 кв.м., жилой дом литер «М» общей площадью 47,6 кв.м., жилой дом литер «Ш» общей площадью 53,6 кв.м., сарай литер «Д» площадью 6,1 кв.м., гараж литер «Я» площадью 23,3 кв.м.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО17, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО3, ФИО4 ФИО19 на земельный участок площадью 712 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-36).

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 после раздела земельного и строений по адресу: 

<

адрес>, а также перераспределения долей в праве общей долевой собственности в Управлением Росреестра по РО с заявлением о получении свидетельства о праве собственности не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО20 – ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 обратилась к нотариусу с заявлением о вступление в наследство по завещанию. 

Нотариусом было сообщено, что поскольку умершая за получением документов, подтверждающих право собственности после раздела земельного участка в Управление Росреестра по РО не обращалась, а право возникает с момента его регистрации, основания для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и строение, расположенные на нем по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Учитывая изложенное, а также положения ст.ст. 218, 1112, 1118, 1154 ГК РФ, то обстоятельство, что ФИО14 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала истцу ФИО1, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, а также то обстоятельство, что решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел земельного участка и строений по адресу: 

<

адрес>, определена доля матери истца – ФИО14 в размере 1/4, однако право собственности умершей на указанную долю в установленном порядке зарегистрировано не было, требования истца подлежат удовлетворению в части признания права на строения и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли.

Требования истца в части обязания Управления Росреестра по РО зарегистрировать право собственности удовлетворению не подлежат, поскольку возложение обязанности совершить действия по государственной регистрации может быть в случае, когда действия (бездействие) и решение Управления оспорены и признаны в судебном порядке недействительными. В данном случае таких обстоятельств не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление Росреестра по РО о признании права собственности, обязании зарегистрировать право удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», состоящий из помещений №№,2,3-4,5,6,7,8, общей площадью 59,5 кв.м., жилой дом литер «Б», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,3 кв.м., жилой дом литер «З», состоящий из помещений №№,2,3,4 общей площадью 37,9 кв.м., жилой дом литер «М», состоящий из помещений №№,2,3-4,5,6, общей площадью 48,5 кв.м., строения литеры «С», «Ю», «Д», «В», «Ж», погреб литер «п/А», погреб литер «п/б», погреб литер «п/б1», погреб литер «п/З1», погреб литер «п/М1», навес литер «еЗ», помещение холодного коридора №х площадью 5,1 кв.м. пристройки литер «б», часть помещения №х площадью 5,7 кв.м. (7,0-1,3) пристройки литер «б1», помещение №х площадью 4,0 кв.м., пристройки литер «з1», помещение №х площадью 2,7 кв.м. пристройки литер «зЗ», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 485 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: