Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 27 июня 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2019 по иску ФИО2 к администрации г.о. Самара, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что 19.10.1955 года ее бабушке ФИО5 по договору № 16207 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок 

<

адрес>, площадью 486 кв.м. 

ФИО5 умерла

<

дата>. Наследниками после смерти ФИО5 являются ее дети ФИО6 и ФИО3

ФИО6 после смерти матери ФИО5 фактически принял наследство, проживал в жилом доме и обрабатывал земельный участок. С заявлением о вступлении в наследство ФИО6 не обращался.

<

дата> умер отец истца ФИО6.

После смерти ФИО6 истец и ФИО3 являются наследниками. Истец приняла наследство, открывшееся после смерти отца, поскольку до дня смерти проживала вместе с ним и вела общее хозяйство. 

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, истцу было отказано в связи с не оформлением ФИО6 своих наследственных прав после смерти И.М.ФБ. 

Истец с учетом уточнений просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, площадью 673кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г.о. Самара ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав о не предоставлении истцом доказательств заявленных обстоятельств и требований. 

Ответчик ФИО3, третьи лица нотариус ФИО8, Управление Росреестра по Самарской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора № 16207 от 19.10.1955 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО5 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под № по 

<

адрес>, общей площадью 486 кв.м, для возведения одноэтажного деревянного рубленого дома с 2 комнатами. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 24.05.1989 год, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен в 1960году, на момент инвентаризации фактическая площадь участка составляла 673,7 кв.м (л.д. 76-82).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО5 на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ФИО5 никем не оспорено и отсутствующим не признано.

ФИО5 

<

дата> умерла. После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось. 

ФИО6 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Куйбышевским горбюро ЗАГС. ФИО6 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от 06.04.2011 года, выданным отделом ЗАГС Красноглинского района г.о. Самара.

По заявлению ФИО2 было заведено наследственное дело № 259/2011, свидетельство о права на наследство никому не выдавалось. Из справки № 2063 от 05.10.2011 года следует, что умерший И.Н.ФБ. постоянно по день смерти была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО6 никто не зарегистрирован и не проживал.

Согласно справки нотариуса г. Самары ФИО8 от 03.10.2011 года ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

ФИО3 в заявлении от 24.10.2016 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО9 в реестре № 2-4533, не претендовала и не претендует на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО6, умершего 05.04.2011 года, фактически наследство не принимала и не подавала заявление о принятии наследства на имущество.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что настоящие границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на местности существуют более 40 лет, определены забором, который не переносился и границы не изменялись. Пользователями участка являлись И-вы, после смерти которых участком по назначению пользуется истец, других правопритязаний не имелось. 

Судом принимаются показания указанных лиц, поскольку они даны по обстоятельствам, очевидцами которых истцы являлись, оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, предупреждённых об уголовной ответственности, у суда не возникло. 

По выписке из ИСОГД г.о. Самара от 05.03.2019 года № Д05-01-01/2684-0-1, представленной департаментом градостроительства г.о.Самара, следует, что земельный участок, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской области городской Думы от 26.04.2001 № 61, ограничений не имеет, входит в границы населенного пункта «город Самара» г.о. Самара и расположен на территории Красноглинского района, на землях населенных пунктов (л.д. 56-57). 

Согласно письменному сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от 31.05.2019 пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 130-131). 

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 31.05.2019, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится (л.д. 141-142).

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО5 наследство в полном объеме было принято его сыном ФИО6 в связи с совместным проживанием с умершей. После смерти ФИО6 наследство в полном объеме было принято дочерью последнего ФИО2

Таким образом, истец после смерти бабушки и отцавладеет и пользуется земельным участком, который существует в неизменном виде более 40 лет, споров и правопретязаний от иных лиц не поступало.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Самара, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 673 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих координатах:

Номер точки

Х

Y

Н1

400884,31

1384300,68

Н2

400887,11

1384306,18

Н3

400890,39

1384312,66

Н4

400891,02

1384312,36

Н5

400896,11

1384322,82

Н6

400899,96

1384330,80

Н7

400884,63

1384328,22

Н8

400872,94

1384327,08

Н9

400872,72

1384326,36

Н10

400867,62

1384328,88

Н11

400864,91

1384323,39

Н12

400862,93

1384320,15

Н13

400859,60

1384313,76

Н14

400877,40

1384304,34

Н15

400884,31

1384300,68

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2019 года.

Судья: И.А. Щетинкина