Дело № 2-379/2024

УИД: 66RS0013-01-2024-000295-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 03.10.2024

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дога Д.А.,

с участием помощника прокурора Каменского района Свердловской области Обрезан М.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: **** общей площадью 28, 8 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО2, **, ФИО3, ** года рождения. ФИО2 не является членом семьи истца, в жоме проживает, но коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни. ФИО3 членом семьи истца не является, в доме проживает, но коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, выслушивать жалобы соседей по дому, что в доме происходят пьяные посиделки, из дома устроен притон, в доме уже два раза был пожар. Указанные обстоятельства ставят истца в трудное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: **** выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: ****

В судебном заседании истец отказалась от исковых требований к ответчику ФИО3 в полном объеме, поскольку он в настоящее время добровольно выехал из жилого помещения. Исковые требования к ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и возражений не представили.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, в котором истец просила принять частичный отказ от исковых требований к ФИО3

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. 

Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ от части иска заявлен в письменном виде, в соответствии с которым истцу разъяснены и понятны последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление об отказе от иска подписано истцом. 

Отказ истца от части заявленных в настоящем деле исковых требований чьих-либо прав не нарушает, закону не противоречит, в связи с чем оснований для непринятия отказа от иска суд не усматривает. 

На основании изложенного, суд принимает отказ от части иска к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 (ч. 4) ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

Положениями статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО3, его отцом является К. умерший **.

Отцом ФИО1 также является К. умерший **

31.01.2021 ФИО1 выдано свидетельств о праве на наследство по закону на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером: ***, расположенный по адресу: ****, жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ****

Жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из справки, представленной Бродовской сельской администрацией, следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у нее недвижимое имущество в ЕГРН отсутствуют.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела лот ** следует, что ** в д/ч ОП № 22 МО МВД России «Каменск-Уральский» поступило заявление ФИО1 о том, что она является собственником дома и не может выселить прописанных там людей, которые ведут разгульный образ жизни. В ходе проверки по материалу была опрошена ФИО2, которая пояснила, что проживает по адресу: **** с ** года, прописана по указанному адресу с ** года. Также в жилом помещении прописан ее сын – ФИО3 ФИО2 ведет разгульный образ жизни, систематически употребляет алкогольные напитки, приводит не прописанных в доме людей.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законном основании, наличие у ответчицы каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчицы без законных на то оснований в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного недвижимого имущества, возражающего против ее проживания в принадлежащем истцу объекте недвижимости.

После оформления истцом права собственности на спорное жилое помещение, оно не было предоставлено ей ответчику в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком.

Вопрос наличия (отсутствия) у ответчицы иного жилья правового значения для настоящего спора не имеет.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета к ФИО3.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Выселить ФИО2, ** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ****

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ****

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области Дога Д.А.