Дело №2-1-1164/2023 УИД57RS0012-01-2023-001346-29 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Глушковой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску М. к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дома и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

М. обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг М., который на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из данного жилого дома, в котором он проживал, а также другого имущества.

В установленный законом срок истицей было подано заявление о вступлении в наследство нотариусу Ливенского нотариального округа Л., которой было заведено наследственное дело после смерти М. 

Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также в отношении земельного пая, принадлежавших умершему.

Однако, истица не смогла оформить наследственные права на вышеуказанный жилой дом по тем основаниям, что отсутствовали технические документы, а также документы, подтверждающие право собственности умершего супруга на указанный объект.

Полагает, что она имеет право на закрепление за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 88,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, на котором расположен жилой дом, общей площадью 10000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № 

В судебное заседание истица не явилась, доверила право представлять свои интересы адвокату Д.,, которая в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица – администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии со свидетельством о заключении брака М. и Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу –М., жене – М..

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес> данный участок согласно предоставленной выписке из похозяйственной книги находился в постоянном (бессрочном) пользовании М.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 88,8 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № (лицевой счет №) администрации Казанского сельского поселения 

<

адрес>, выданной за № от ДД.ММ.ГГГГ, М. на дату его смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. 

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ИП М., размещение индивидуального жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствует СП 42.13330.2016 "СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1; СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно- планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Казанского сельского поселения Ливенского муниципального района 

<

адрес>».

Индивидуальный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью всех частей 88,8м2, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 10 000,00 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением № Правительства РФ от 28.01.2006г.); "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.2; 6.1; "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" п.6.2.1; СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2) табл.5.58.

Не соответствует СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" " (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр) п.4.5; положению "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания...» п. 12 отсутствуют помещения вспомогательного использования (сан.узел; душевая).

Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Из сведений, предоставленных нотариусом Ливенского нотариального округа Л., после смерти М. было заведено наследственное дело, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является М., другим наследником является сын – М., который отказался от наследства. 

Оценив предоставленные доказательства, суд полагает, что требование истицы о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как М. вступила в наследование после смерти своего супруга, в объем наследственной массы после его смерти входил жилой дом.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец также вправе претендовать на переход к ней в бесплатном порядке права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за М. (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью– 88,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за М. (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 10000 кв.м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: