Дело №2-2174/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием, истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании перенести забор и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1078 +/- 11, кадастровый (номер обезличен). Собственником смежного земельного участка, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 1386 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) является ФИО3.

ФИО3 установил забор, разделяющий земельные участки истца и ответчика. ФИО1 обратилась в ООО «ГеоКонсалтинг» с просьбой обозначить на плане границы земельных участков, согласно данных внесенных в ЕГРН, и фактически установленного ФИО4 забора. 

После составления плана земельных участков, оказалось, что ответчик установил данный забор таким образом, что часть земельного участка, принадлежащего ФИО1, оказался в пользовании ФИО3

На предложение истца передвинуть забор, ответчик ответил отказом.

Согласно Сводного плана границ земельного участка ФИО1, составленного ООО «ГеоКонсалтинг» со стороны ФИО3 имеет место захват части земельного участка, принадлежащего ФИО1

Просит суд:

- обязать ФИО3 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, перенести забор, разделяющий земельные участки истца и ответчика с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) соответственно, установив его в соответствии со сводным планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, с указанными в нем расстояниями.

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, за вынос границ земельного участка в натуре в размере 6 500 руб., расходы за составление сводного плана в размере 1 000 руб., по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик ФИО3 иск признал частично, факты, изложенные в иске не оспаривает, согласен с тем, что забор установлен не по границам земельных участков, внесенным в ЕГРН. Правильность составления сводного плана не оспаривает, в связи с чем признал требования об обязании перенести забор. В требованиях о взыскании судебных расходов просит отказать, поскольку полагает, что необходимости в вызове кадастрового инженера и производстве его работ не имелось.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 39 ФЗ РФ «О кадастровой деятельности» от (дата обезличена) N221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1078 +/- 11, кадастровый (номер обезличен), сведения об объекте имеют статус «актуальные».

Собственником смежного земельного участка, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 1386 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) является ФИО3. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка состоит из двух контуров.

В соответствии с представленными сторонами выписками из ЕГРН и кадастровой выпиской на земельный участок ответчика, границы обоих смежных земельных участков установлены в Едином реестре.

Между земельными участками расположен забор, принадлежащий ФИО3 

Полагая, что данный забор проходит не по границам земельных участков, ФИО1 обратилась в ООО «ГеоКонсалтинг» для проверки данных фактов.

В рамках обращения истца кадастровым инженером ООО «ГеоКонсалтинг» ФИО5 произведен выход на место и вынос границ земельного участка в натуре, а также составлен сводный план границ земельного участка ФИО1

Согласно Сводного плана границ земельного участка ФИО1, составленного ООО «ГеоКонсалтинг» со стороны ФИО3 имеет место захват части земельного участка, принадлежащего ФИО1

Из содержания сводного плана следует, что существующий между земельными участками истца и ответчика забор, принадлежащий ФИО3, установлен не по границе земельных участков по сведениям ЕГРН и имеет следующее наложение на земельный участок истца:

- от т.1 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,88 м.,

- от т.2 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 2,08м.,

- от т.3 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,77м.,

- от т.4 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,43м.,

- от т.5 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,76м.,

- от т.6 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,62м.,

- от т.7 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,1м.,

- от т.8 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,32м,.

- от т.9 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,26м.,

- от т.10 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,32м.,

- от т.11 до границы земельных участков с по данным ЕГРН на 0,43м, 

- от т.12 до границы земельных участков с по данным ЕГРН на 0,31м.

Принимая во внимание смещение забора имеется в сторону земельного участка ФИО1, суд приходит к выводу, что этим нарушаются ее права как собственника на пользование частью земельного участка.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не оспаривает тот факт, что его забор установлен с нарушением границ земельных участков по сведениям ЕГРН и согласен с требованиями истца об обязании перенести забор.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд считает необходимым установить ответчику срок – 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого он обязаны произвести указанные в решении действия.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по оплате услуг представителя – 3000 руб., по выносу границ земельного участка в натуре – 6500 руб., за составление инвентаризационного плана – 1000 руб., по оплате государственной пошлины – 300 руб., поскольку они подтверждены материалами дела и понесены истцом в связи с обращением в суд. При этом суд учитывает, что проведение землеустроительных работ необходимо для доказывания истцом факта смещения забора относительно границ, установленных в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, перенести забор, разделяющий земельные участки с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности ФИО1 и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности ФИО3:

- от т.1 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,88 м.,

- от т.2 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 2,08м.,

- от т.3 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,77м.,

- от т.4 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,43м.,

- от т.5 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,76м.,

- от т.6 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,62м.,

- от т.7 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 1,1м.,

- от т.8 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,32м,.

- от т.9 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,26м.,

- от т.10 до границы земельных участков по данным ЕГРН на 0,32м.,

- от т.11 до границы земельных участков с по данным ЕГРН на 0,43м, 

- от т.12 до границы земельных участков с по данным ЕГРН на 0,31м.,

в соответствии с данными Единого Государственного реестра недвижимости и сводным планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 в 2019 году.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате услуг представителя – 3000 руб., по выносу границ земельного участка в натуре – 6500 руб., за составление инвентаризационного плана – 1000 руб., по оплате государственной пошлины – 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен) К.Б.Тюгин