Дело №2-8/2020

УИД№58RS0004-01-2020-000006-35 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года р.п.Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю., 

при секретаре Тараевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в помещении Бековского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих заявленных требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ним 15.02.2018 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. В данном домовладении вместе с ним зарегистрирован ответчик (справка №275 от 29.10.2019 года), который является ему родным братом. ФИО2 постоянно в выше указанном доме не проживает, только зарегистрирован, выехал в г.Москву семь лет назад. Права собственности у ответчика на дом, который расположен по адресу: 

<

адрес>, нет. Попыток вселиться в данный дом ответчик не предпринимал. Личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, за состоянием жилого дома не следит. Добровольно сниматься с регистрационного учета он отказывается.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, пояснив при этом, что ответчик ФИО2 бы прописан в спорном доме при жизни их матерью – ФИО3. 08.02.2018 года ФИО3 подарила ему (ФИО1) земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. По состоянию здоровья ФИО3 в настоящее время находится в Сердобском доме ветеранов труда, где она и проживает постоянно. Ответчик же в спорном доме не проживает длительное время, имея формально регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, так как работает водителем и постоянно находится в рейсах, собственного жилья он не имеет. Имеет ли ответчик право пользования иным жилым помещением, ему не известно. При этом, ответчик ранее приезжал в гости на непродолжительное время, а затем вновь уезжал в г.Москву. Последний раз ответчик приезжал в спорный жилой дом в октябре 2019 года, при этом находясь в состоянии алкогольного опьянения он устроил в доме дебош, разбил стекла в окнах дома, после чего собрав свои вещи на следующий день уехал в г.Москву на работу и больше не возвращался. Ответчик членом его (ФИО1) семьи не является, поскольку между ними отсутствует какое-либо общение, не ведется общего семейного бюджета, отсутствует взаимная поддержка. Ответчик попыток возвратиться в спорный дом не предпринимал, своего участия по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом доме не принимает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Спора с ответчиком относительно права собственности на спорный жилой дом в настоящее время не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки ответчик суд не известил, каких-либо ходатайств от него в адрес суда не поступало.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Сердобскому району в судебное заседание не явился, от начальника указанного отделения в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дело в отсутствие представителя ОМВД России по Сердобскому району, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2018 года, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> собственником земельного участка расположенного под этим домом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

Согласно справки администрации р.

<

адрес> №2752 от 29.10.2019 года по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными следующие граждане: ФИО1 – истец по делу; мать – ФИО3; дочь - ФИО4; сын - ФИО5; брат – ФИО2.

Согласно выпискам из лицевых счетов похозяйственных книг названной администрации №2753-2755 от 29.10.2019 года, в период с 2009 по 2013 годы по адресу 

<

адрес> значились зарегистрированными: ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО9, ФИО1. В период с 2014 по 2018 годы значились зарегистрированными: ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО9- умерла 30.11.2017 г, ФИО10, ФИО4 – прибыла из г. Москва 11.10.2017 г. В период с 2019 по настоящее время значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Сердобскому району от 24.01.2020 года за №1166, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 09.07.2010 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.06.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.

Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации №455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК РФ Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

В п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании достоверно установлено, что с 2010 года ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, при этом он с истцом семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство с ним не ведет и не имеет с ним общего бюджета, участия по оплате коммунальных услуг в спорном жилом доме он не принимает, отсутствуют общие с истцом предметы быта, он не оказывает истцу какой-либо поддержки, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Ответчик ФИО2 выехал в другое место жительство, каких-либо принадлежащих ему вещей в спорном жилом доме не имеется, длительное время он не проживает в спорном доме, его выезд носит постоянный, а не временный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с ФИО1, а также знает и его брата ФИО2, который постоянно в р.п.Беково не проживает, приезжает редко, при этом злоупотребляет спиртными напитками и в последний свой приезд побил окна в доме истца, устроил дебош. После этого случая, ФИО2 уехал в неизвестном ей направлении и больше в р.п.Беково не приезжал, попыток вселиться в спорный жилой дом и проживать совместно с братом, ФИО2 не делал.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она проживает в гражданском браке совместно с истцом. Ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в г.Москве, работает водителем дальнобойщиком, постоянно находится в рейсах, собственного жилья он не имеет. 22 или 23 октября 2019 года ФИО2 приезжал в р.п.Беково и остановился в доме истца по адресу 

<

адрес>. После этого, 25 октября 2019 года ответчик находясь в состоянии алкогольного опьянения, устроил в доме дебош и драку, разбил стекла в окнах дома. На следующий день после произошедшего, ФИО2 уехал и больше не возвращался, при этом никто ни каких препятствий его возвращению не чинил. Каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется. 

Принимая во внимания изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что не проживание ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, а проживание в другом месте жительства, носит добровольный характер, при этом в судебном заседании не было установлено доказательств совершения ФИО2 действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением и наличия этому каких-либо препятствий со стороны истца. Так же ответчиком не представлено доказательств о наличии заключенного с собственником спорного жилого помещения соглашения либо договора о сохранении за ним на определенных условиях права пользования данным жилым помещением, в суд с иском о защите нарушенных жилищных прав не ответчик обращался. 

Доказательств, достоверно и бесспорно свидетельствующих о том, что не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, и (или) о том, что собственник жилого помещения ФИО1 или иные лица чинили ему (ФИО2) препятствия в пользовании жилым помещением или лишали своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не содержится.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик ФИО2 вселялся в спорное жилое помещение именно в связи с наличием семейных (родственных) отношений с прежним собственником – матерью ФИО3, которая в настоящее время не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно справке №65 от 29.10.2019 года, выданной ГАСУСОССЗН ПО «Сердобский дом ветеранов труда», она проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 17.01.2018 года, поэтому суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в силу вышеуказанных норм права, при этом суд не находит оснований в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 19 марта 2020 года.

Судья