Дело № 2-474/2020

Поступило в суд 04.03.2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2020 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрацииТогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

Вобоснование заявленных требований указано, что истец с 1999 года является членом 

<

адрес> открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок она приобрела у фио1 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>» выдана справка о том, что она имеет земельный участок № и является членом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по оплате не имеет.

В процессе оформления своего права собственности на земельный участок она обратилась в администрацию Тогучинского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, на что получила отказ в приеме документов на основании того, что она не является собственником участка, а также у земельного участка не установлены границы, в связи с чем, для предоставления в собственность участка, необходимо установить его границы, которые могут быть установлены по заявлению собственника.

В 2019 году ею в целях установления границ указанного земельного участка, была подготовлена схема описания границ земельного участка на кадастровом плане территории. Однако в приеме документов для установления границ ей было отказано в связи с тем, что она не является собственником земельного участка и рекомендовано за признанием права собственности обратиться в суд.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участокс кадастровым номером № площадью 400 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание явилась.

Ответчик администрацияТогучинского района Новосибирской области извещен надлежаще, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено следующее.

Земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности фио1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7)

Из представленной расписки следует, что фио1 к ФИО2 претензий на дом в 

<

адрес>, не имеет. (л.д.8)

Согласно выписке из ЕГРП земельный участок площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый № (л.д.10-12)

Из справки 

<

адрес> следует, что ФИО2 является членом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и задолженности по оплате на ДД.ММ.ГГГГ не имеет. (л.д.9)

Согласно справке ООО «ЮрЖилЭксперт» № рыночная стоимость земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55000 руб. (л.д.6)

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Как следует из п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В п.2 ст. 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 приобрела земельный участок 

<

адрес>», в связи с чем вступила в члены 

<

адрес> данный факт подтвержден справкой из 

<

адрес> исходя из которой следует, что ФИО2 пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании фактических обстоятельств в их совокупности, суд считает, что ФИО2 добросовестно приобрела и открыто владеет земельным участком площадью 400 кв.м, находящимся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и за ней следует признать право собственности на указанный земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова