Дело № 2-663/2023 УИД 42RS0003-01-2023-000905-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Цепелевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 10 октября 2023 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее по тексту - ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском, просит взыскать с ответчика ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС в сумме 90 005,06 рублей. 

Требования обоснованы тем, что в соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ с должником ФИО1 ФИО7, проживающим по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> был заключен договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет №. 

Согласно положениям ст.539 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, а также подп. «и», п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ oт 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции.

Несмотря на требование закона, должником ФИО1 не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность должника за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.10.2019 по 30.04.2022, с 01.08.2022 по 31.08.2022 составляет 90005,06 руб. 

Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который впоследствии был отменён определением мирового судьи на основании заявления ответчика. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поданном иске представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности №№№ от 09.09.2022 сроком по 31.10.2025 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил. 

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно п.1, 2, 3 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.1, 2 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1, 11, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу п.1.1 ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилах домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО8 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 18.09.2018 по 21.04.2022 что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 31.08.2023.

С ФИО1 ФИО9, проживающим по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> был заключен договор теплоснабжения и на его имя был открыт лицевой счет №. 

Согласно квартирной карточки, на 01.10.2019 в квартире по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО1 ФИО10 с 03.10.2018 по 15.09.2021.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик ненадлежащим образом осуществлял свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению, в связи с чем, у него образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности и явилось основанием для обращения истца к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за ЖКУ за период с 01.10.2019 по 14.05.2022 в сумме 90005,06 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 450,00 рублей, а всего 91455,06 рублей.

Определением мирового судьи 

<

адрес> от 19.04.2023 судебный приказ №№, выданный мировым судьей 

<

адрес> от 21.12.2022 на взыскание с ФИО1 ФИО11 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности за отопление и ГВС, которая образована по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2019 по 14.05.2022 в сумме 90005,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1450,00 рублей, всего в сумме 91455,06 рублей, отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительно судебного приказа.

В течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то есть 11.8.2023 ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно справки о задолженности, по адресу: 

<

адрес>, задолженность за период с 29.10.2019 по 01.08.2022 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 90005,06 рублей. 

Представленный истцом вышеуказанный расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим представленным платежным документам, составлен исходя из объема потребленных коммунальных услуг и установленных тарифов.

Однако, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 86100,10 рублей с 01.10.2019 по 28.04.2022, поскольку право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру по адресу: 

<

адрес> прекращено 21.04.2022. 

Таким образом, учитывая требования вышеприведенного закона, исковые требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с ответчика гаврилова С.И. в пользу ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 86100,10 рублей за период с 01.10.2019 по 28.04.2022. 

В силу части 1 статьи 98 данного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 900 рублей, что подтверждается платежным поручением. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2783 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2019 по 28.04.2022 в сумме 86100 (восемьдесят шесть тысяч сто) рублей 10 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2783 рубля.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Л.Бигеза

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2023