Дело № 2- 267/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко О.С., 

при секретаре Вислобоковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Краснознаменский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, 

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований в иске указала, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 16 марта 1993 года вышеуказанная квартира была передана ФИО11, ФИО1, ФИО8 (после заключения брака ФИО12). 29 января 2008 умерла мать истицы ФИО2 Она, истица, является единственной наследницей после смерти своей матери ФИО2 Истица фактически приняла наследство в виде доли квартиры, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию. Во внесудебном порядке оформить в собственность вышеуказанное жилье не представляется возможным, поскольку фамилия матери в свидетельстве о смерти и в правоустанавливающих документах не совпадают.

Истица ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, доводы изложил аналогично вышеизложенным, также пояснил, что истица ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 продолжала проживать в спорной квартире, оплачивала коммунальные услуги, обращалась к нотариусу за оформлением наследства, однако в связи с тем, что в документах фамилия наследодателя не совпадает, истице для оформления наследственных прав нотариусом было порекомендовано обратиться в суд.

Ответчик представитель администрации МО «Краснознаменский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО10, в судебном заседании требования иска и пояснения истицы поддержал в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от 16 марта 1993 года администрация ПМК ФИО13 в лице начальника ФИО5 передало в совместную собственность ФИО11, ФИО1, ФИО8 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., право собственности данных граждан зарегистрировано Краснознаменским бюро технической инвентаризации 19 марта 1993 за № в реестровой книге № под №, что кроме того подтверждено постановлением администрации Добровольского сельского совета Краснознаменского района Калининградской области № от 18.03.1993 года «О регистрации договора в совместную собственность без обязательного нотариального удостоверения», приказом № от 18 марта 1993 года «О передаче в совместную собственность квартиры ФИО11, ФИО1, ФИО8

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан представителем предприятия ПМК ФИО13 и ФИО11, ФИО1, ФИО8, зарегистрирован БТИ в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи ФИО3 на 

<

адрес> по вышеуказанному адресу. Аналогичные сведения о собственниках квартиры содержит справка Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 26 апреля 2017 года.

Согласно свидетельству о смерти актовая запись №, выданному 31 января 2008 отделом ЗАГС администрации МО «Краснознаменский городской округ», ФИО2 умерла 28 января 2008 года. После ее смерти открылось наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении IV-КА № выданным 13 сентября 1968 года, свидетельством о заключении брака № №, выданным 28 апреля 1979 года отделом ЗАГ

<

адрес>. 

Из пояснений представителя истицы ФИО4 следует, что мать истицы (до брака ФИО14 28 июня 1957 года вступила в брак с присвоением фамилии — ФИО15 22 января 1960 года умер супруг матери — ФИО6 11 апреля 1963 года мать истицы вступает в брак с присвоением фамилии — ФИО12, в связи с тем, что семейные отношения у матери истицы с новым супругом - ФИО7 не сложились, ФИО2 уехала из Оренбургской области в Узбекистан, брак с ФИО12 расторгнут не был, паспорт в связи с изменением фамилии по браку на — ФИО12, матерью истицы получен не был, мать истицы жила под фамилией — ФИО16 после регистрации брака с ФИО12. Впоследствии ФИО8 с истицей приехала в Калининградскую область, до 2003 года наследодатель жила под фамилией — ФИО17 В 2003 году, в связи с утерей паспорта в УФМС г. Краснознаменска было установлено, что ФИО18 на самом деле является ФИО12, в связи с чем последней был выдан паспорт на фамилию ФИО12, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Аналогичные пояснения дала в судебном заседании родная сестра ФИО2 - ФИО9

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 и ФИО2 – одно и то же лицо.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности в отношении вышеуказанной квартиры составляет 1/3, наследованию после смерти ФИО2 подлежала 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Из сообщения нотариуса Краснознаменского нотариального округа № от 13 декабря 2017 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 29 января 2008 года, не заводилось.

Представленными суду материалами дела подтверждено, что истица, после смерти матери, фактически приняла ее наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли спорной квартиры, поскольку осталась проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи и делает там ремонт, содержит жилье.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства ( в данном случае с 29 января 2008 года) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, истица ФИО3, вступив фактически в наследство после смерти матери ФИО2, приняла наследственное имущество в виде спорной 1/3 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., оставшаяся 1/3 доли квартиры принадлежит третьему лицу ФИО10 на праве собственности на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 16 марта 1993 года.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 19 марта 1993 года в отношении спорной квартиры, данное жилое помещение имеет общую площадь – 35,9 кв.м., жилую площадь – 23,3 кв.м., перепланировка и реконструкция не производились.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от 14 декабря 2017 года следует, что правопритязания на вышеуказанное жилое помещение отсутствуют.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за ней право собственности на 1/3 долю вправе общей долевой собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей 29 января 2008 года, право собственности на 1/3 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья О.С. Бондаренко