Дело № 2-1701/2021 (2-8453/2020)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермского муниципального унитарного предприятия "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Пермское МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" обратилось в суд (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017г. по май 2018г. в размере 42117,17 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12875,13 рублей, с дальнейшим начислением по день фактической оплаты, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ. общая задолженность по лицевому счету по указанной квартире составляет 

<

данные изъяты> рублей. Квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство". За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам на сумму долга начислены пени в размере в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Истец за нарушенным правом ранее обращался мировому судье судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, а так же расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля. Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен. 

Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее направила письменные возражения, из которых следует, что ответчик не согласна с исковыми требованиями, считает что истец не надлежащий в виду перемены наименования. Так же предоставила справку ООО «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что задолженность за коммунальные услуги по л/с № (содержание жилья, текущий ремонт, э/э на ОДН, ХВС на ОДН, ГВС на ОДН, водоотведение на ОДН) на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (оплачено по ДД.ММ.ГГГГ года включительно). В связи с чем, просит в иске отказать в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени проведения судебного заседания, поскольку доказательств уважительности причин невозможности участия в судебном заседании ответчиком суду не представлено. При этом, истец не возражает против такого рассмотрения дела. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Пермское муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие «Моторостроитель» является организацией управляющей многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наименование Пермское муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие «Моторостроитель» изменено на Пермское МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" (л.д.9). О чем внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц.

Действие лицензии по управлению МКД 

<

адрес>, прекращено у Пермское МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" (ИНН №) - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ выдана лицензия на управление данным домом ООО «ПМУП ГКТХ» ИНН 

<

***>.

Оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, производилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается сведениями о начислениях по периодам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя Пермское МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 5).

Предоставленная ответчиком справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ, судом расценивается как ненадлежащее доказательство, так как выдана другой организацией ООО «ПМУП ГКТХ» ИНН №, которая управляет домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец представил доказательства оказания услуг по содержанию жилья и текущему ремонту МКД - договора на техническое обслуживание и текущий ремонт, договора подряда, договоры оказания услуг и выполнения работ, договора заключенные с ресурсоснабжающими организациями, доказательства оплаты по этим договорам и акты выполненных работ, что подтверждает надлежащее исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным домом (л.д.72-92,109-220).

Стороной ответчика, в обоснование доводов жалобы не представлено доказательств того, что Пермское МУП "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" ненадлежащее исполнены обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, а так же доказательств отсутствия задолженности. 

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, общая сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчика пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 

<

данные изъяты>.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ) (п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ., до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.1); приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п.5).

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей с последующим начислением неустойки (пени) на остаток не выплаченной суммы задолженности в размере 1/390 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением периода, указанного в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере 

<

данные изъяты> рублей. Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пермского муниципального унитарного предприятия "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42 117,17 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 875,13 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/390 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. за исключением периода, указанного в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Взыскать с ФИО1 в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия "Городское коммунальное и тепловое хозяйство" государственную пошлину в размере 1850 рублей. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года.