Дело № 2 – 1717/2017 15 ноября 2017 года г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Муравьевой М.М., 

при секретаре Грачевой Л.А.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, Лабуз ФИО13 о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала истцу земельный участок № площадью 0№ га в 

<

адрес> расположенного в 

<

адрес>, за четыре миллиона рублей, передала документы на земельный участок. Истец с 1996 г. пользуется земельным участком, является членом СНТ «Дружба-1», оплачивает ежегодные взносы за земельный участок. Но оформить права на земельный участок истец не может, так как ФИО6 умерла в № г., ответчики являются ее наследниками. Истец просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:29:020412:81 площадью 440 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №» участок №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, ей известно, что ФИО6 еще при жизни продала земельный участок в СНТ «Дружба-1»

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – СНТ «Дружба-1»- председатель правления СНТ ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просил исковые требования удовлетворить. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно свидетельств на право собственности на землю от 30.09.1994 г. № 0465, ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 0,044 га под садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> садоводческое товарищество «Дружба-1» участок №, кадастровый №, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12-14).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №) площадью № кв.м категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, принадлежит ФИО5, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.15).

Как следует из заявления ФИО6 на имя председателя правления садоводческого общества «Дружба-1» от 18.11.1996 г., ФИО6 передала свой земельный участок ФИО1, все оплаты просит взимать с нее (л.д.10).

Согласно справки председателя правления СНТ «Дружба-1», ФИО1 является членом 

<

адрес> ей принадлежит участок № данного СНТ, она включена в списки членов СНТ, выдана членская книжка, задолженности по членским и целевым взносам не имеется (л.д.11). 

Согласно свидетельства о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.16).

Как следует из справки нотариуса Ковровского нотариального округа Владимирской области ФИО8, заведено наследственное дело после к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по закону и по завещанию, является ФИО3, который выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вклад в Сбербанке, свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру в 

<

адрес>, вклады в Сбербанке. Дочь наследодателя – ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО3 Земельные участки в составе наследственного имущества наследницей не заявлялись. 

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными. Как следует из представленных истцом доказательств, которые ответчиками не оспариваются, ФИО6 в 1996 г. продала истцу земельный участок в СНТ «

<

адрес>1», сообщив правление СНТ о смене собственника. Истец ФИО9 с момента приобретения земельного участка в 1996 г. добросовестно, открыто и непрерывно им пользуется по назначению, является членом СНТ, оплачивает взносы и иные платежи. При отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО15 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: г

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 20.11.2017 г.