.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Зайцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2025 (УИД 63RS0018-01-2025-000766-72) по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском в котором просила признать за ним право собственности на земельный участок с условным номером: 

<

№>, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом СНТ СН «Заводское». За ним закреплен земельный участок 

<

№>. ФИО1 пользуется участком по его назначению, оплачивает членские взносы в установленном размере и порядке. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, правопритязаний на него отсутствует. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ СН «Заводское» постановлено на учет в налоговом органе в 2005 году. В администрации г.о. Новокуйбышевск имеется утвержденная план-схема границ территории СНТ СН «Заводское». 

Желая зарегистрировать право собственности на указанный участок, 24.01.2025 года истец обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно для ведения садоводства земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Предварительно были заказаны кадастровые работы относительно испрашиваемого земельного участка, кадастровым инженером ООО «Г.» ФИО изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащая каталог координат углов поворота границ земельного участка. 

Установлено, что площадь земельного участка составляет 626 кв.м. 

Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области 

<

№> от 29.01.2025 года ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно, и в утверждении схемы расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Определением суда от 15.04.2025, отраженным в протоколе судебного заседания суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования СНТ СН "Заводское".

Определением суда от 19.05.2025, отраженным в протоколе судебного заседания суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Определением суда от 14.07.2025, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, СНТ СН "Заводское" в судебное заседание не явились, извещены.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ СН «Заводское». Принят в члены СДТ на основании личного заявления, на общем собрании, состоявшемся 24.04.2021 года, за ним закреплен земельный участок 

<

№>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола 

<

№> общего собрания Садово-дачного товарищества «Заводское».

Истец пользуется участком 

<

№> по его назначению на протяжении длительного периода времени, что подтверждается справкой председателя СНТ СН «Заводское», осуществляет необходимый уход, сохранность, обрабатывает его надлежащим образом, являясь членом СНТ СН «Заводское».

Согласно заключение правления СНТ СН «Заводское», описание местоположения земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином ФИО1

ФИО1 24.01.2025 года обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области с заявлением 

<

№> о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно для ведения садоводства земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Истцом составлено описание местоположения границ дачного земельного участка 

<

№>, согласованное и подтвержденное правлением товарищества.

Предварительно ФИО1 заказаны кадастровые работы относительно испрашиваемого земельного участка, кадастровым инженером ООО «Г.» ФИО изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащая каталог координат углов поворота границ земельного участка. Установлено, что площадь земельного участка составляет 626 кв.м.

Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, составлен акт согласования.

Согласно Таблицы 1, главы 10 «Правил землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области» утвержденных решением Думы № 490 от 19.06.2008 г., максимальная площадь участка (для садоводства) составляет 1 000 кв.м., таким образом, площадь испрашиваемого истцом в собственность земельного участка не превышает указанную величину.

Также установлено, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области 

<

№> от 29.01.2025 года истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно и в утверждении схемы расположения земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 

<

№>, площадью 626 кв.м., расположенного: 

<

Адрес>, отнесенного к землям населенных пунктов. Основанием для отказа послужило то, что к заявлению не приложены документы в соответствии с п.2 ст.10.4 Закона Самарской области от 11.03.2025 №94-ГД «О земле», а именно: реестр граждан – членов данного некоммерческого объединения, за которым закреплен земельный участок согласно документации о распределении земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с утвержденным и согласованным органом местного самоуправления планом-схемой. 

Вместе с тем, установлено, что ФИО1 является членом СНТ СН «Заводское», оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, осуществляет и сохранность за земельным участком, обрабатывает его.

По результатам проведенных кадастровых работ установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споры по границам отсутствуют.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность, не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств иного судом не установлено, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> рождения, право собственности на земельный участок, площадью 626 кв. м, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, условный номер земельного участка 

<

№>, в кадастровом квартале 

<

№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2025 г.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина

.

.