К гражданскому делу № 2-647/2016 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 04 сентября 2017 года 

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.. 

участием помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В. 

с участием представителя ответчика по назначению суда адвоката АК ККАП ст. Крыловской Кокуевой И.В., имеющей регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившей удостоверение №, ордер № 

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

У с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником жилого помещения - дома, общей площадью 97,4 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГР недвижимости кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ.

с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно отметки ОФМС России по Краснодарскому краю в ст. Крыловской в домовой книге, зарегистрирован ответчик, который является его сыном, он не проживает по указанному адресу с 1996 года, не несет расходы, связанные с пользованием данного жилого помещения, что предусмотрено п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса, так как имеет в 

<

адрес>, жилой дом. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять с регистрационного учета в соответствующем органе истцу отказали, хотя он неоднократно обращался к ответчику с просьбой перепрописаться, на что он отвечал отказом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, показал, что ответчик ФИО2 является его родным сыном, в принадлежащем ему домовладении зарегистрирован с 1996 год. Однако не проживает с указанного времени, у него имеется свой дом в 

<

адрес>, полагал, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, согласно постовому уведомлению не явился в отделение Почтамта, в связи с чем истек срок хранения судебной повестки. 

Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крыловском районе ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был подвергнут приводу, согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС Крыловского РОССП следует, что по указанному адресу в 

<

адрес> ответчик не проживает, место нахождения его неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кокуева И.В. просила суд вынести решение по иску в соответствии с нормами Жилищного Кодекса.

Выслушав представителя ответчика, заслушав мнение участвующей в деле помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В., полагавшей исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, исследовав представленные доказательства, суд также считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как видно из материалов данного дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации №. 

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении. 

Ответчик зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения. 

В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истца ответчик не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истца, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчика не имеется. 

Ответчик ФИО2 подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ, которая предусматривает что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес> ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья