Дело № 2-128/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 13 октября 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2020 г.

Решение суда в окончательной форме принято 19 октября 2020 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском и просит обратить взыскание на следующие объекты недвижимого имущества ФИО1:

1.Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

2.Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обосновывает тем, что Истринским городским судом 

<

адрес> рассмотрено дело № по его иску к ФИО1 о взыскании денежных средств. Предметом спора явились денежные средства в размере 6 950 035,95 рублей.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу.

На основании вступившего в законную силу решения суда по делу № истцу в установленном законом порядке был выдан исполнительный лист серии ФС №, направленный в Истринский РОСП УФССП России по 

<

адрес>.

На основании поступившего исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника.

В ходе проведения мероприятий, предусмотренных действующим законодательством РФ об исполнительном производстве, взыскать задолженность не представляется возможным. 

Вместе с тем, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы, в том числе в Управление Расреестра по 

<

адрес>.

Согласно поступившим ответам ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 

Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость жилого дома согласно сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> рублей, стоимость земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на указанные объекты недвижимости можно только на основании решения суда.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал, просил его исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направленное в его адрес заказное письмо с извещением о времени и месте судебного заседания вернулось в суд за истечением срока хранения в отделении связи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Определением суда для участия в деле стороне истца в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Истринский районный отдел судебных приставов УФССП РФ по Московской области.

Определением суда для участия в деле стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Указанные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Согласно абзацу 6 п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В Истринском РОСП УФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Истринским городским судом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 6 950 035 руб. 95 коп. в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес должника: 

<

адрес> 

<

адрес>А, в пользу взыскателя ФИО2 ча, адрес взыскателя: №, 

<

адрес>. В установленный законом срок для добровольного исполнения должник ФИО1 требования исполнительного документа не исполнил. Установлено, что в собственности ФИО1 находятся вышеуказанные жилой дом и земельный участок, обратить взыскание на которые можно только на основании решения суда. 

В данном случае обращение взыскания на жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет.

Сведений о том, что указанный жилой дом в соответствии со ст.446 ГПК РФ является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в материалах дела нет, в тоже время судом установлено, что в доме по месту жительства ответчик не зарегистрирован, что свидетельствует о том, что данный жилой дом не является местом жительства ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат удержанию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Нагайцев