РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 12 января 2024 года

Клявлинский районный суд Самарской области в лице председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/2024 (№ 2-224/2023) по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Филиал публично-правовой компании "РОСКАДАСТР" по Самарской области, ФИО3, ООО "Эксперт плюс" о признании права собственности на земельный участок и уточнении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самаркой области о признании права собственности на земельный участок и уточнении границ и площади земельного участка, в обоснование указав следующее. ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., расположенная по адресу: (*адрес*), которая фактически является частью жилого двухквартирного дома. Указанная часть жилого дома была образована в результате раздела жилого одноквартирного дома на две части (квартиры). Ранее данный жилой дом, до раздела его на две части, располагался на отдельном земельном участке. Так, ранее указанный земельный участок, площадью 1839 кв.м. был выделен Клявлинскому ДРСУ на основании решения администрации Клявлинского района № 82 от 15 апреля 1992 года для строительства на нём жилого дома. В дальнейшем жилой дом и земельный участок были переданы для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора приватизации № 205 от 26.11.2001 года в долевую собственность в равных долях (по 1/5 доли) ФИО2, (*дата*) г.р.; ФИО1, (*дата*) г.р.; А.О.А., (*дата*) г.р., А.В.А., (*дата*) г.р., А.Д.А., (*дата*) г.р. Данный договор приватизации является основным правоустанавливающим документом, на основании которого у вышеперечисленных граждан возникло право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Кроме того, выделение собственникам жилого дома данного земельного участка, подтверждается материалами инвентаризации земель ст. Клявлино, проведенной в 1998 году. Так, согласно материалам инвентаризации земель ст. Клявлино, ФИО2 в пользование был выделен земельный участок по адресу: (*адрес*), площадью 1839 кв. м., для личного подсобного хозяйства. На плане земельного участка по материалам инвентаризации указан также находящийся на нём жилой дом, принадлежащий указанным собственникам. 28 мая 2004 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут отделом ЗАГС Клявлинского района. После развода бывшие супруги фактически разделили дом на две части, т.е. на две квартиры в доме с разными входами в дом и отдельными земельными участками. В связи с чем, они обратились в суд для раздела дома, согласно плана перепланировки (раздела) квартиры, для дальнейшего оформления своих частей дома как изолированных квартир и регистрации их в установленном законом порядке. Определением Клявлинского районного суда от 20 ноября 2006 года утверждено заключенное мировое соглашение, согласно которому бывшие супруги должны были провести перепланировку и оформить свои части дома в соответствии с подготовленным проектом. На основании договора дарения от 04.09.2015 года, К(А).О.А., подарила свою долю в размере 1/5 доли от указанного жилого дома (квартиры) своей матери ФИО1 На основании договора дарения от 05.06.2023 г. А.В.А. и Ф(А).Д.А. каждый подарили свои доли в размере по 1/5 доли в указанном жилом доме (квартире) своей матери ФИО1 В связи с тем, что дети ФИО1 согласно договоров дарения передали ей в собственность свои доли в праве, общая доля ФИО1 в жилом доме (квартире с кадастровым номером (*№*), площадью 104,5 кв. м., расположенной по адресу: (*адрес*)), т.е. в первичном объекте до его раздела, составила 4/5 доли в праве. В 2006 году фактически была произведена реконструкция жилого дома и дом был разделен на две части (квартиры) согласно Определения Клявлинского районного суда от 20 ноября 2006 года об утверждении мирового соглашения, а также согласно проекта раздела жилого дома. В 2016 году на часть дома (квартиру), принадлежащую согласно определения суда ФИО1 был подготовлен технический план и данная часть жилого дома была поставлена на кадастровый учет, как квартира кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., с присвоенным ей адресом: (*адрес*). 24.10.2023 г. ФИО1 зарегистрировала своё право собственности на свою часть жилого дома, а именно на вновь образованную квартиру, с кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., расположенную по адресу: (*адрес*), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право её общей долевой собственности на 4/5 доли в праве на квартиру с кадастровым номером (*№*), площадью 104,5 кв. м., расположенную по адресу: (*адрес*), по её заявлению было прекращено. Фактически, кроме раздела жилого дома, бывшими супругами в 2006 году был разделен и земельный участок на две части. Таким образом, часть дома (квартира) ФИО1 расположена на земельном участке, площадью 903 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (*адрес*). Между тем, ФИО2 свои обязательства согласно определения суда в полном объёме не выполнил, квартиру согласно плана перепланировки в свою собственность не оформил. Кроме того, также не оформил земельный участок в первоначальных границах, в которых он выделялся для строительства дома. Оформлять свою квартиру и земельный участок не собирается. Поскольку, для строительства дома выделялся один общий земельный участок и по материалам инвентаризации земель за ответчиком ФИО2 числится один общий земельный участок площадью 1839 кв.м., провести его оформление в установленном законном порядке и затем произвести раздел без согласия бывшего супруга, не представляется возможным. ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой произвести оформление земельного участка и его раздел, однако ФИО2 не соглашается. Причины отказа неизвестны. Данное обстоятельство является существенным препятствием для реализации истцом своих законных прав. В связи с этим, ФИО1 вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на свою часть земельного участка, а также для уточнения границ и площади земельного участка, в границах фактически ей принадлежащих. Таким образом, земельным участком ФИО1 владела фактически с момента выделения земельного участка для строительства дома, а именно с 1992 года, своей частью земельного участка владеет с 2006 года. Общий период владения земельным участком составляет более 30 лет. В течение всего периода владения земельным участком, истец открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась им как своим. Всё это время несла бремя содержания указанного имущества. Производила коммунальные платежи в полном объеме. Проводила текущий ремонт дома, находящегося на земельном участке. Принимала меры к защите данного имущества от посторонних лиц. Также земельный участок обрабатывался и обрабатывается по настоящее время под огород. Также, на данном участке находятся хозяйственные постройки, которые используются по своему назначению. Таким образом, истец открыто и непрерывно владеет своим земельным участком как фактический собственник более 30 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от бывших собственников и других лиц к ней не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В июне 2023 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в ООО «Эксперт плюс». Однако, в июле 2023 г. был получен ответ (межевой план) с данной организации, согласно которого имеются препятствия для постановки на кадастровый учет уточненных границ указанного земельного участка, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: не предоставлены документы на земельный участок, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 903 кв. м. По материалам инвентаризации земель площадь исходного земельного участка составляет 1839 кв. м. Кадастровым инженером ООО «Эксперт плюс» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (имеется забор и хозяйственные постройки), а также частично исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно по материалам инвентаризации земель. Исходный земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику в 1992 году. В 2006 году участок был разделен между собственниками. Таким образом границы уточняемого земельного участка существуют на местности более 16 лет и после раздела не изменялись. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером (*№*) граничит: с землями сельского поселения, с земельным участком, принадлежащим ФИО2, с земельным участком с кадастровым номером (*№*), принадлежащим ФИО3. Споров о границе уточняемого земельного участка с кем-либо из граждан не имеется. Представитель истца просил суд: 1. Признать земельный участок, имеющий следующие характеристики: площадь 903 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*) - ранее учтенным земельным участком и осуществить его кадастровый учет с указанными характеристиками. Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения право собственности на земельный участок, площадью 903 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*) Установить границы земельного участка (*№*) площадью 903 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с указанными координатами характерных точек. Разъяснить, что решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4, уполномоченный доверенностью, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрения дела в его отсутствие, представил суду экспертное заключение ППК «Роскадастр». Отказался от возмещения судебных расходов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела в письменном заявлении признал иск в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения относительно заявленных требований суду не направил.

Представители третьих лиц – Филиал публично-правовой компании "РОСКАДАСТР" по Самарской области, ООО «Эксперт плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещались надлежащим образом, отзыв, ходатайства, возражения суду не представили.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещалась надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком под влиянием обмана или заблуждения, суд удостоверился, что последствия признания иска ответчикам понятны, не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, поэтому принимает признание иска ответчиками ФИО2 и Администрацией сельского поселения станция Клявлино по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту: ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту: ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Таким образом, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, поскольку истец совершила фактические действия по приобретению указанного земельного участка не противоречащим закону способом (в результате приватизации имущества), их право владения, пользования и распоряжения никем не оспаривается, имеются основания для того, чтобы считать истцов законными владельцами указанного земельного участка.

Кроме указанных общих оснований, предусмотренных гражданским законодательством, имеются также основания для признания права собственности истца на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Так, в соответствии с пунктом 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 22.10.2019 г. № 4-КГ19-55, была определена позиция высшего суда в отношении возникновения права собственности в порядке приобретательной давности, которая заключается в следующем. «Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. ?О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.»

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 26 ноября 2020г. № 48-П указал следующее. Как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, природная связь земельного участка и находящихся на нем иных объектов недвижимости обусловливает принцип единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, являющийся одним из основных начал земельного законодательства, отраженным, в частности, в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (Постановление от 11 февраля 2019 года N 9-П). В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15). Принцип добросовестности означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК Российской Федерации). Этот принцип относится к основным началам гражданского законодательства, а положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права, подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с его основными началами, закрепленными в статье 1 названного Кодекса (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). В частности, в соответствии со статьей 302 ГК РФ добросовестным является приобретатель, который приобрел имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. В отличие от названной статьи ГК РФ в статье 234 данного Кодекса не раскрываются критерии добросовестности применительно к приобретению права собственности по давности владения. Статья 302 ГК РФ направлена на разрешение спора собственника и добросовестного приобретателя и при определенных обстоятельствах разрешает этот спор в пользу последнего, который в силу добросовестности приобретения в таком случае становится собственником спорной вещи. Для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц. В этом случае утративший владение вещью собственник, в отличие от виндикационных споров, как правило, не занимает активную позицию в споре о праве на вещь. В приведенных определениях применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих дел указано, что добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. В указанном постановлении Конституционный Суд РФ признал пункт 1 статьи 234 ГК РФ не противоречащим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой при решении вопроса о добросовестности владения лицом земельным участком, переданным ему прежним владельцем по сделке с намерением передать свои права владельца на недвижимое имущество, не повлекшей соответствующих правовых последствий, как об условии приобретения права собственности на земельный участок по давности владения эта норма по своему конституционно-правовому смыслу не предполагает, что совершение такой сделки само по себе может быть основанием для признания давностного владения недобросовестным и препятствием для приобретения права собственности на вещь (земельный участок) в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., расположенная по адресу: (*адрес*), которая фактически является частью жилого двухквартирного дома. Указанная часть жилого дома была образована в результате раздела жилого одноквартирного дома на две части (квартиры). Ранее данный жилой дом, до раздела его на две части, располагался на отдельном земельном участке. Так, ранее указанный земельный участок, площадью 1839 кв.м. был выделен Клявлинскому ДРСУ на основании решения администрации Клявлинского района № 82 от 15 апреля 1992 года для строительства на нём жилого дома. В дальнейшем жилой дом и земельный участок были переданы для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора приватизации № 205 от 26.11.2001 года в долевую собственность в равных долях (по 1/5 доли) ФИО2, (*дата*) г.р.; ФИО1, (*дата*) г.р.; А.О.А. (*дата*) г.р., А.В.А. (*дата*) г.р., А.Д.А. (*дата*) г.р. Данный договор приватизации является основным правоустанавливающим документом, на основании которого у вышеперечисленных граждан возникло право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Кроме того, выделение собственникам жилого дома данного земельного участка, подтверждается материалами инвентаризации земель ст. Клявлино, проведенной в 1998 году. Так, согласно материалам инвентаризации земель ст. Клявлино, ФИО2 в пользование был выделен земельный участок по адресу: (*адрес*), площадью 1839 кв. м., для личного подсобного хозяйства. На плане земельного участка по материалам инвентаризации указан также находящийся на нём жилой дом, принадлежащий указанным собственникам. 28 мая 2004 года брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут отделом ЗАГС Клявлинского района. После развода бывшие супруги фактически разделили дом на две части, т.е. на две квартиры в доме с разными входами в дом и отдельными земельными участками. В связи с чем, они обратились в суд для раздела дома, согласно плана перепланировки (раздела) квартиры, для дальнейшего оформления своих частей дома как изолированных квартир и регистрации их в установленном законом порядке. Определением Клявлинского районного суда от 20 ноября 2006 года утверждено заключенное мировое соглашение, согласно которому бывшие супруги должны были провести перепланировку и оформить свои части дома в соответствии с подготовленным проектом. На основании договора дарения от 04.09.2015 года, К(А).О.А., подарила свою долю в размере 1/5 доли от указанного жилого дома (квартиры) своей матери ФИО1 На основании договора дарения от 05.06.2023 г. А.В.А. и Ф(А).Д.А., каждый подарили свои доли в размере по 1/5 доли в указанном жилом доме (квартире) своей матери ФИО1 В связи с тем, что дети ФИО1 согласно договоров дарения передали ей в собственность свои доли в праве, общая доля ФИО1 в жилом доме (квартире с кадастровым номером (*№*), площадью 104,5 кв. м., расположенной по адресу: (*адрес*)), т.е. в первичном объекте до его раздела, составила 4/5 доли в праве. В 2006 году фактически была произведена реконструкция жилого дома и дом был разделен на две части (квартиры) согласно Определения Клявлинского районного суда от 20 ноября 2006 года об утверждении мирового соглашения, а также согласно проекта раздела жилого дома. В 2016 году на часть дома (квартиру), принадлежащую согласно определения суда ФИО1 был подготовлен технический план и данная часть жилого дома была поставлена на кадастровый учет, как квартира кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., с присвоенным ей адресом: (*адрес*). 24.10.2023 г. ФИО1 зарегистрировала своё право собственности на свою часть жилого дома, а именно на вновь образованную квартиру, с кадастровым номером (*№*), площадью 69,5 кв. м., расположенную по адресу: (*адрес*), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право её общей долевой собственности на 4\5 доли в праве на квартиру с кадастровым номером (*№*), площадью 104,5 кв. м., расположенную по адресу: (*адрес*), по её заявлению было прекращено. Фактически, кроме раздела жилого дома, бывшими супругами в 2006 году был разделен и земельный участок на две части. Часть дома (квартира) ФИО1 расположена на земельном участке, площадью 903 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (*адрес*).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с абзацем 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (вступил в силу 29 октября 2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

По смыслу указанного закона, земельные участки должны были быть переданы в собственность гражданам, одновременно с передачей зданий.

Поскольку право собственности истцов на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании пункта 4 и пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", собственники жилого дома вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом. Поскольку закон имеет прямое действие, он закрепляет возможность приобретения права собственности на такие земельные участки в упрощенном порядке.

Кроме того, выделение собственникам жилого дома данного земельного участка, подтверждается материалами инвентаризации земель ст. Клявлино.

Так согласно материалам инвентаризации, ФИО2 в пользование был выделен земельный участок по адресу: (*адрес*), площадью 1839 кв. м., для личного подсобного хозяйства. На плане земельного участка по материалам инвентаризации указан также находящийся на нём жилой дом, принадлежащий указанным собственникам.

Инвентаризация земель в РФ была проведена во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 1.4 Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993 года, основными задачами проведения инвентаризации земель населенных пунктов являлись:

- выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков;

- установление границ землепользований (землевладений), границ городской черты, вынос и закрепление их на местности. 

Во исполнение данного Указа Президента, было издано Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 12 июля 1993 г. N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам", согласно которого, Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству с участием органов исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов в течение 1993-1995 годов было поручено провести на территории Российской Федерации инвентаризацию земель с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 8 Положения о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного указанным Постановлением Правительства РФ от 12 июля 1993 г. N 659, утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу 29.01.1998 г.), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 29.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (дале ЕГРН). Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, земельным участком ФИО1 владела фактически с момента выделения земельного участка для строительства дома, а именно с 1992 года, своей частью земельного участка владеет с 2006 года. В течение всего периода владения земельным участком, истец открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась им как своим. Всё это время несла бремя содержания указанного имущества. Производила коммунальные платежи в полном объеме. Проводила текущий ремонт дома, находящегося на земельном участке. Принимала меры к защите данного имущества от посторонних лиц. Также земельный участок обрабатывался и обрабатывается по настоящее время под огород. Также, на данном участке находятся хозяйственные постройки, которые используются по своему назначению. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от бывших собственников и других лиц к ней не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, в связи с чем требование о признании за истцом ФИО1 права собственности на него в порядке приобретательной давности – подлежит удовлетворению. 

Поскольку, свидетельство на право собственности на уточняемый земельный участок с указанием необходимой площади на имя ФИО1 отсутствует, но уточняемый участок входит в состав ранее учтенного земельного участка, на который выдавался государственный акт и участок отражен в материалах инвентаризации, в целях постановки на кадастровый учет, следует признать спорный земельный участок ранее учтенным.

С 02.01.2017 (за исключением отдельных положений) Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту: Федеральный закон № 218) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН. 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч. 8, 9).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) не применяются к ранее учтенным земельным участкам, образованным ранее вступления в силу соответствующих ПЗЗ. Следовательно, границы ранее учтенных земельных участков, должны уточняться в соответствии с имеющимися планами их образования, а в случае их отсутствия, с учетом фактически сложившихся границ, существующих на местности 15 и более лет.

Требования к размещению указанного земельного участка, а также относительно предельных минимальных и максимальных размеров участка, соответствует параметрам градостроительного зонирования и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) сельского поселения ст. Клявлино, которые утверждены решением Собрания представителей сельского поселения ст. Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области от 18.12.2013 № 30.1 (с последующими изменениями и дополнениями). (Минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства установлен в 10 кв. м., максимальный – 5000 кв. м.)

В соответствии с пунктом 1.1 действующей Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с пунктом 1.2 данной Инструкции, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в июне 2023 года, в целях уточнения границ и площади данного земельного участка, было заказано проведение кадастровых работ в ООО «Эксперт плюс». Однако, в июле 2023 г. истцом был получен ответ (межевой план) с данной организации, согласно которого имеются препятствия для постановки на кадастровый учет уточненных границ указанного земельного участка, так как имеются препятствия для подготовки межевого плана, а именно: не предоставлены документы на земельный участок, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 903 кв. м. По материалам инвентаризации земель площадь исходного земельного участка составляет 1839 кв. м. Кадастровым инженером ООО «Эксперт плюс» был подготовлен план установления границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. Местоположение и конфигурация границ данного земельного участка, была определена кадастровым инженером в результате геодезической съемки по фактически сложившейся границе, существующей на местности пятнадцать и более лет и закрепленной с использованием объектов искусственного происхождения (имеется забор и хозяйственные постройки), а также частично исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно по материалам инвентаризации земель. Исходный земельный участок, был фактически образован и существует с момента его выделения собственнику в 1992 году. В 2006 году участок был разделен между собственниками. Таким образом, границы уточняемого земельного участка существуют на местности более 16 лет и после раздела не изменялись. Уточняемый земельный участок граничит: с землями сельского поселения, с земельными участками, принадлежащими ответчику ФИО2, третьему лицу ФИО3 Споров о границе уточняемого земельного участка с кем-либо из граждан не имеется. Граница земельного участка с собственниками смежных земельных участков была согласована в установленном законом порядке. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. В связи с установленными обстоятельствами требования об установлении границы земельного участка с кадастровым номером (*№*) площадью 903 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с указанными в иске координатами характерных точек. 

Иным путем, кроме как обращения в суд, установить границу данного земельного участка, не представляется возможным.

Согласно Экспертного Заключения от 14.12.2023 года, выданным филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 903 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*), пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона. 

До 2008г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Координаты границ и площадь земельного участка истца установлены кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка. 

В силу положений ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статей 40, 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Федеральными законами, в случае отсутствия в указанных законе документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. Согласно части 1 статьи 43 данного Закона о регистрации недвижимости Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления. Однако поскольку земельный участок истца сформирован до вступления в силу ПЗЗ, указанные правила в отношении данного земельного участка не применяются.

В соответствии с пунктом 1.2 данной Инструкции, установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Из материалов дела следует и судом установлено, что основные границы и площади земельных участков, используемых ФИО1, ответчиком ФИО2 и Администрацией сельского поселения ст. Клявлино и третьим лицом ФИО3 существуют на местности более 15 лет, самовольное занятие земель правообладателями смежных земельных участков, не выявлено. Возражения относительно согласования границ в предусмотренном законом порядке не были заявлены. Истец является собственником и фактически открыто использует спорный земельный участок; основные границы и площадь земельного участка которого и смежных с ним существуют на местности более 30 лет; установление границ земельного участка по требованиям истца не нарушает права собственников смежных земельных участков. 

Таким образом, имеются правовые основания для уточнения границ данного земельного участка, в соответствии с его фактическим расположением, ранее граница указанного земельного участка, в соответствии с требованиями законодательства не была установлена (межевание не проводилось). Споров о границе земельного участка нет. Граница земельного участка, определенная по результатам межевания, удовлетворение требования истца чьих-либо прав и законных интересов не нарушает. 

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными. 

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.14 Федеральный закон № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ИНН (*№*) к ФИО2 СНИЛС (*№*), Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> удовлетворить в полном объеме.

Признать земельный участок, имеющий следующие характеристики: площадь 903 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*) - ранее учтенным земельным участком и осуществить его кадастровый учет с указанными характеристиками.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения право собственности на земельный участок, площадью 903 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*)

Установить границы земельного участка (*№*), площадью 903 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*) в соответствии со следующими координатами характерных точек: 

Обозначение характерных точек границы

Координаты

Х

Y

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 января 2024 года.

Судья (копия) Э.Г. Шаймарданова