Дело № 2-401/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Ф.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Х.И.Р., Х.И.Р., к Х.Р.М. об определении долей и признании права собственности на доли, 

у с т а н о в и л:

Х.Ф.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Х.И.Р., Х.И.Р., обратилась в суд с иском к Х.Р.М. об определении долей и признании права собственности на доли.

В обоснование иска указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке по . От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: Х.И.Р., года рождения, Х.И.Р., года рождения. в период брака приобрели жилой дом и земельный участок с использованием кредитных денежных средств стоимостью 820 000 рублей, расположенный по адресу: , с определением по 1/2 доли каждому из супругов. На приобретение жилого дома и земельного участка супругами были использованы заемные денежные средства в размере 500 000 рублей, личные денежные средства супругов в размере 320 000 рублей, а также средства материнского капитала в сумме 387 640 рублей 30 копеек. супругами дано письменное обязательство об оформлении доли каждой из сторон в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми истца и ответчика по соглашению супругов в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома и земельного участка. 

Оставшуюся сумму кредита в размере 112 359 рублей 70 копеек Х.Ф.М., выплачивает самостоятельно, за счет собственных средств.

В настоящее время соглашения не достигнуто, в связи с чем истица считает возможным обращение в суд с настоящим иском до наступления срока исполнения обязательств, поскольку ответчик в настоящее время единолично занимает спорное жилое помещение, денег на содержание детей не дает, алименты не выплачивает, обязательства по оплате кредитной задолженности не исполняет, создает невыносимые условия для совместного проживаниям, в связи с чем истица с двумя детьми вынуждена арендовать другую квартиру.

На основании вышеизложенного, истица просит определить доли, признать детей участниками долевой собственности, доли собственности на земельный участок, имеющий кадастровый , расположенный по адресу: , и находящийся на нем жилой дом общей - площадью 91,7кв.м.,в том числе, жилой 28,1кв.м., имеющий кадастровый , и определить доли в следующих пропорциях:

Х.Ф.М. 38.18 % в праве общей долевой собственности;

Х.Р.М. 38.18 % в праве общей долевой собственности;

Х.И.Р. 11.82 % в праве общей долевой собственности;

Х.И.Р. 11.82 % в праве общей долевой собственности.

Представитель истицы Х.Ф.М. адвокат Ш.Р.А., действующий на основании доверенности на судебном заседании иск поддержал по вышеизложенным основаниям и просил уточнить иск в части прекращения права общей долевой собственности за Х.Ф.М. и Х.Р.М., доля в праве 1/2 за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: .

Ответчик Р.М. Х. иск признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска ему разъяснены. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых они были приобретены.

Распределение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации .

При рассмотрении дела судом установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 387 640 рублей 30 копеек были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составили 47% от общей стоимости жилого дома и земельного участка, остальные средства являлись средствами супругов, в том числе полученными по кредитному договору. Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Как указывалось ранее, исходя из анализа норм действующего законодательствам, определение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома и земельного участка. С учетом того, что на несовершеннолетних Х.И.Р., года рождения, Х.И.Р., года рождения, приходится часть средств материнского капитала, что в денежном выражении составляет 193 820 рублей 15 копеек (387 640 рублей 30 копеек / 2), принимая во внимание общую стоимость жилого дома и земельного участка 820 000 рублей, доли несовершеннолетних Х.И.Р., года рождения, Х.И.Р., года рождения, составляет по 3/25 доли каждому. Следовательно, доли родителей составляют по 19/50.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить за Х.Р.М. и Х.Ф.М. по 19/50 долей каждому в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок, за несовершеннолетними Х.И.Р., года рождения, Х.И.Р., года рождения, - по 3/25 доли каждому, соответственно.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан ФИО9 Х..

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и кладет его в основу решения. 

Поэтому иск Х.Ф.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Х.И.Р. и Х.И.Р., к Х.Р.М. об определении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, подлежит удовлетворению.

В силу ст. ст. 90, 98,103 ГПК, истице при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда, поскольку исковые требования Х.Ф.М. удовлетворены, то госпошлина подлежит взысканию с истца, предусмотренные законом основания для освобождения от ее уплаты отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Х.Ф.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Х.И.Р., Х.И.Р., к Х.Р.М. о прекращении права долевой собственности, определении долей, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за Х.Р.М., года рождения, уроженцем , проживающим по адресу: ; Х.Ф.М., года рождения, уроженкой , РТ, зарегистрированной по адресу: , право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждым, на жилой дом, площадью 91,70кв.м. и земельный участок, площадью 1500кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/2, за Х.Р.М., Х.Ф.М. на жилой дом, площадью 91,70кв.м., кадастровый , регистрационная запись ; и земельный участок, площадью 1500кв.м., кадастровый , регистрационная запись . 

Признать за Х.Р.М., года рождения, уроженцем , РТ, проживающим по адресу: ; Х.Ф.М., года рождения, уроженкой , РТ, зарегистрированной по адресу: , право собственности на 19/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 91,70кв.м. и земельный участок, площадью 1500кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: , за каждым.

Признать за несовершеннолетними: Х.И.Р., года рождения, уроженкой , Республики Татарстан, проживающую по адресу: ; Х.И.Р., года рождения, уроженцем , Республики Татарстан, проживающим по адресу: ; право собственности на 3/25 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 91,70кв.м. и земельный участок, площадью 1500кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: , за каждым.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Взыскать с Х.Ф.М., года рождения, уроженки , РТ, зарегистрированной по адресу: , в пользу бюджета ФИО5 муниципального района государственную пошлину в размере 11 400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Справка: Решение вступило в законную силу «___» __________ 2018г.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.

Секретарь суда - Л.В. Валеева.