Дело 2-1971/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 25 июня 2018 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи-председательствующего: Михалиной Ю.В.,

при секретаре: Шептало Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениями, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование чего указала, что ФИО2 длительное время не проживает по спорному адресу и не участвует в его содержании, а поскольку его выезд носил добровольный характер и членом семьи он больше не является в связи с прекращением семейных отношений, то не может дальше сохранять право пользования данным жилым помещением (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. 

Третье лицо Отдел УФМС РФ по СПб и ЛО в Невском районе в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежащим образом.

Третье лицо Администрация Невского района в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. 

Разрешая вопрос о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд исходит из следующего. 

По смыслу ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, при этом судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Зарегистрировав своё место жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 обязан обеспечить получение корреспонденции, в том числе судебной, по данному адресу, в противном случае в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таком положении направленная по указанному адресу судебная повестка является надлежащим извещением ответчика ФИО2, а поскольку последний ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил и о причинах своей неявки не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

В материалы дела представлен договор социального найма № от 06.07.2001, заключенный между ГУ «Жилищное агентство Невского административного района» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель), по условиям которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение государственного жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. (л.д. 9)

Объектом найма является изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из трех комнат. 

Согласно сведения отдела вселения и регистрационного учета ГКУ «ЖА Невского района СПб» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства, в том числе зарегистрированы ФИО1 в качестве внучки нанимателя с 12.09.1984, ФИО2 в качестве правнука нанимателя с 04.03.1999. (л.д. 7)

В материалы дела также представлен акт о непроживании, подписанный ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н. Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно данному акту ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-

<

адрес> не проживает с 2004 г. Плату за содержание жилья и коммунальные расходы не вносит, в квартире отсутствует принадлежащие ему вещи и иные ценности. (л.д. 16) 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, утрата права пользования жилым помещением применительно к рассматриваемым в рамках нестоящего дела правоотношениям возможна при наличии совокупности следующих юридических фактов: установление постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства, а также отсутствием препятствий во вселении в спорное жилое помещение со стороны других лиц, проживающих в нем, а также неисполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск и (или) доказательств уважительности длительного отсутствия в квартире, либо чинения препятствий в ее пользовании, как и доказательства несения бремени содержания спорной квартиры не представил, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика действий, свидетельствующих о заинтересованности в пользовании жилым помещением в качестве места жительства, совершено не было, права последнего на спорное жилое помещение подлежат прекращению. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о добровольном отказе ФИО2 от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что его отсутствие носит постоянный и длительный характер своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, формально сохранив лишь регистрацию в нем. 

Таким образом, исковое заявление ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениями удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018 года